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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Oportunidad de alquilar un espacio de oficinas de primer nivel en la próspera comunidad empresarial de Orlando con un medio piso disponible para hasta 15,761 pies cuadrados!
- La oportunidad de señalización en la Interestatal 4 brinda a las empresas una exposición de marca excepcional a más de 145 000 vehículos por día.
- Varios restaurantes, tiendas, bancos y hoteles rodean la propiedad en el bullicioso vecindario.
- Ubicado en el centro con una visibilidad excepcional a lo largo de la Interestatal 4, a minutos del centro de Winter Park y del centro de Orlando.
- Las especificaciones del sitio incluyen hermosos paisajes alrededor del patio, un atrio interior, acceso las 24 horas y un sistema de seguridad.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
9,166 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles en 604 Courtland Street en Orlando.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 150 | 224 m² | Negociable | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 50.901 € /año 4.242 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2, módulo 250 | 852 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 171.595 € /año 14.300 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 275 | 613 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 123.464 € /año 10.289 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 3, módulo 320/325 | 186 m² | Negociable | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 42.368 € /año 3.531 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1, módulo 150
Tamaño |
224 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 50.901 € /año 4.242 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 250
Tamaño |
852 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 171.595 € /año 14.300 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 275
Tamaño |
613 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 123.464 € /año 10.289 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 320/325
Tamaño |
186 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 42.368 € /año 3.531 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 150
Tamaño | 224 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 227,34 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 250
Tamaño | 852 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
9,166 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles en 604 Courtland Street en Orlando.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 275
Tamaño | 613 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 201,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 320/325
Tamaño | 186 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 227,34 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio American Pioneer III en 604 Courtland Street está disponible para alquiler y ofrece hasta 24,942 pies cuadrados de espacio productivo para oficinas. Las comodidades actuales incluyen 366 espacios de estacionamiento, un pintoresco patio al aire libre con jardines, acceso las 24 horas y un sistema de seguridad. El edificio de tres pisos ofrece varias oficinas privadas, un plano de planta abierto, espacios de trabajo colaborativos y salas de reuniones. La oficina también ofrece una oportunidad óptima de señalización para los inquilinos, ya que permite la exposición a 125 000 vehículos que pasan a diario. Orlando es el hogar de una de las universidades más grandes de los Estados Unidos, la Universidad de Florida Central, que ofrece una amplia fuerza laboral en la zona. Hogar de una gran cantidad de negocios florecientes, Orlando presume de la dinámica perfecta de una encantadora vida suburbana. Su hermoso centro está lleno de edificios históricos y alberga interesantes eventos comunitarios. La ciudad atiende a los viajeros a través del Aeropuerto Internacional de Orlando y el Aeropuerto Sanford de Orlando. Viajar al trabajo es muy sencillo, ya que la oficina está justo al lado de la Interestatal 4 y, por lo general, se tarda menos de 10 minutos en llegar durante las horas pico. Los empleadores se benefician enormemente al traer sus empresas a Orlando, como lo demuestra la demografía local de esta próspera zona. El radio actual de 3 millas que abarca el 604 de la calle Courtland muestra una población de casi 85.415 habitantes, con 111.072 empleados diurnos adicionales. Además, se espera que el crecimiento de la población del reino aumente un 2,19% para 2028. Los servicios profesionales y empresariales se encuentran entre las tres principales industrias productoras de servicios de la zona, y se alinean perfectamente con las capacidades y la adaptabilidad de la oficina. Reserve un recorrido hoy mismo y compruebe por qué el American Pioneer III es el lugar perfecto para que las empresas lo consideren su hogar.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Patio
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Luz natural
- Falso techo
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
HB Asian express | Asiático | - | 10 min. a pie |
Laspada's | Submarinos | $ | 10 min. a pie |
McDonald's | - | - | 11 min. a pie |
Gringos Foods | - | - | 12 min. a pie |
Popeyes | - | - | 15 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Planet Fitness | Fitness | 10 min. a pie |
AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
Grainger Industrial Supply | Ferretería | 10 min. a pie |
Walmart Neighborhood Market | Supermercado | 10 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Hilton Garden Inn |
102 habitaciones
6 min. en coche
|
SpringHill Suites |
126 habitaciones
7 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
Kevin Will, Senior Associate
John Pietkiewicz, Partner
Desde que se unió a Foundry Commercial, John ha negociado más de 400 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta con grandes clientes corporativos y locales. Ha recibido el premio Costar Power Broker durante cinco años consecutivos (2016 — 2020) en el mercado de Orlando.
Elaborado por
American Pioneer III | 604 Courtland St
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