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American Pioneer III 604 Courtland St

Oficinas 186 – 1.875 m² En alquiler Orlando, FL 32804

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • ¡Oportunidad de alquilar un espacio de oficinas de primer nivel en la próspera comunidad empresarial de Orlando con un medio piso disponible para hasta 15,761 pies cuadrados!
  • La oportunidad de señalización en la Interestatal 4 brinda a las empresas una exposición de marca excepcional a más de 145 000 vehículos por día.
  • Varios restaurantes, tiendas, bancos y hoteles rodean la propiedad en el bullicioso vecindario.
  • Ubicado en el centro con una visibilidad excepcional a lo largo de la Interestatal 4, a minutos del centro de Winter Park y del centro de Orlando.
  • Las especificaciones del sitio incluyen hermosos paisajes alrededor del patio, un atrio interior, acceso las 24 horas y un sistema de seguridad.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 150
  • 224 m²
  • Negociable
  • 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 50.901 € /año 4.242 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 2, módulo 250
  • 852 m²
  • Negociable
  • 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 171.595 € /año 14.300 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

9,166 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles en 604 Courtland Street en Orlando.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente
  • Planta 2, módulo 275
  • 613 m²
  • Negociable
  • 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 123.464 € /año 10.289 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente
  • Planta 3, módulo 320/325
  • 186 m²
  • Negociable
  • 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 42.368 € /año 3.531 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 150 224 m² Negociable 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 50.901 € /año 4.242 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 2, módulo 250 852 m² Negociable 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 171.595 € /año 14.300 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 275 613 m² Negociable 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 123.464 € /año 10.289 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 3, módulo 320/325 186 m² Negociable 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 42.368 € /año 3.531 € /mes Oficinas - Ahora

Planta 1, módulo 150

Tamaño
224 m²
Plazo
Negociable
Precio
227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 50.901 € /año 4.242 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 250

Tamaño
852 m²
Plazo
Negociable
Precio
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 171.595 € /año 14.300 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 275

Tamaño
613 m²
Plazo
Negociable
Precio
201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 123.464 € /año 10.289 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 320/325

Tamaño
186 m²
Plazo
Negociable
Precio
227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 42.368 € /año 3.531 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 150

Tamaño 224 m²
Plazo Negociable
Precio 227,34 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 2, módulo 250

Tamaño 852 m²
Plazo Negociable
Precio 201,51 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

9,166 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad disponibles en 604 Courtland Street en Orlando.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente

Planta 2, módulo 275

Tamaño 613 m²
Plazo Negociable
Precio 201,51 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.464 m² del espacio adyacente

Planta 3, módulo 320/325

Tamaño 186 m²
Plazo Negociable
Precio 227,34 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

El edificio American Pioneer III en 604 Courtland Street está disponible para alquiler y ofrece hasta 24,942 pies cuadrados de espacio productivo para oficinas. Las comodidades actuales incluyen 366 espacios de estacionamiento, un pintoresco patio al aire libre con jardines, acceso las 24 horas y un sistema de seguridad. El edificio de tres pisos ofrece varias oficinas privadas, un plano de planta abierto, espacios de trabajo colaborativos y salas de reuniones. La oficina también ofrece una oportunidad óptima de señalización para los inquilinos, ya que permite la exposición a 125 000 vehículos que pasan a diario. Orlando es el hogar de una de las universidades más grandes de los Estados Unidos, la Universidad de Florida Central, que ofrece una amplia fuerza laboral en la zona. Hogar de una gran cantidad de negocios florecientes, Orlando presume de la dinámica perfecta de una encantadora vida suburbana. Su hermoso centro está lleno de edificios históricos y alberga interesantes eventos comunitarios. La ciudad atiende a los viajeros a través del Aeropuerto Internacional de Orlando y el Aeropuerto Sanford de Orlando. Viajar al trabajo es muy sencillo, ya que la oficina está justo al lado de la Interestatal 4 y, por lo general, se tarda menos de 10 minutos en llegar durante las horas pico. Los empleadores se benefician enormemente al traer sus empresas a Orlando, como lo demuestra la demografía local de esta próspera zona. El radio actual de 3 millas que abarca el 604 de la calle Courtland muestra una población de casi 85.415 habitantes, con 111.072 empleados diurnos adicionales. Además, se espera que el crecimiento de la población del reino aumente un 2,19% para 2028. Los servicios profesionales y empresariales se encuentran entre las tres principales industrias productoras de servicios de la zona, y se alinean perfectamente con las capacidades y la adaptabilidad de la oficina. Reserve un recorrido hoy mismo y compruebe por qué el American Pioneer III es el lugar perfecto para que las empresas lo consideren su hogar.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Luz natural
  • Falso techo
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1984/2005
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño del edificio
6.709 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
2.236 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Parking
366 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

HB Asian express Asiático - 10 min. a pie
Laspada's Submarinos  $ 10 min. a pie
McDonald's - - 11 min. a pie
Gringos Foods - - 12 min. a pie
Popeyes - - 15 min. a pie

LOCALES

Planet Fitness Fitness 10 min. a pie
AT&T Wireless Comunicaciones inalámbricas 10 min. a pie
Grainger Industrial Supply Ferretería 10 min. a pie
Walmart Neighborhood Market Supermercado 10 min. a pie
Dollar Tree Económica/Variedades/Ahorro 10 min. a pie

HOTELES

Hilton Garden Inn
102 habitaciones
6 min. en coche
SpringHill Suites
126 habitaciones
7 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

POWER BROKER
(901) 849-0690
Contacto
Kevin Will, Senior Associate
(901) 849-0690
Contacto
Kevin Will se unió a Foundry Commercial en 2018, poco después de graduarse en la Universidad de Tennessee (Go Vols!). Kevin se especializa en el arrendamiento de oficinas para propietarios en Florida Central. Kevin y su equipo representan más de 5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas trabajando con propietarios locales e institucionales. Estar presente en todos los principales submercados permite conocer de primera mano lo que los inquilinos quieren en el entorno actual. Kevin se esfuerza por asesorar a los clientes haciendo recomendaciones basadas en datos que maximicen la rentabilidad de sus inversiones.
POWER BROKER
(407) 540-2793
Contacto
John Pietkiewicz, Partner
(407) 540-2793
Contacto
John Pietkiewicz se unió a Foundry Commercial en 2013, poco después de graduarse con un MBA en la Escuela de Posgrado de Negocios Crummer del Rollins College, donde se especializó principalmente en la representación de propietarios y el arrendamiento de oficinas. Durante su tiempo en Foundry, John ayudó a aumentar la cartera de arrendamiento de oficinas de Orlando, que pasó de 2 millones de RSF en 2013 a más de 4 millones de RSF en 2020. Además del arrendamiento a través de agencias, John también se ha diversificado para incorporar la representación de inquilinos y la intermediación de almacenes industriales como áreas de especialización.

Desde que se unió a Foundry Commercial, John ha negociado más de 400 millones de dólares en transacciones de arrendamiento y venta con grandes clientes corporativos y locales. Ha recibido el premio Costar Power Broker durante cinco años consecutivos (2016 — 2020) en el mercado de Orlando.
  • ID del anuncio: 31662722

  • Fecha en el mercado: 25/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 604 Courtland St, Orlando, FL 32804

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