Murphy Oil | 604 Beal Pky
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Murphy Oil 604 Beal Pky
Local 3.995 m² En venta Fort Walton Beach, FL 32548 3.131.985 € (784 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de terreno de NNN por 20 años con aumentos de alquiler del 8% cada 5 años
- Ubicación ideal en un estado libre de impuestos: esquina dura señalizada con un número de tráfico extremadamente alto (más de 86 000 VPD)
- Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA) es uno de los minoristas independientes de productos de gasolina y mercadería de tiendas de conveniencia más grandes del país
- Nueva construcción hecha a medida en 2023
- Arrendamiento firmado por la principal entidad operativa corporativa del inquilino: Murphy Oil USA, Inc.
- La cercana Base de la Fuerza Aérea de Eglin es la base de la Fuerza Aérea más grande del mundo, con una superficie de 724 millas cuadradas con más de 19 000 militares en las instalaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento absoluto de terrenos corporativos de NNN a largo plazo de 20 años con Murphy Oil, con aumentos de alquiler del 8% cada 5 años y cuatro opciones de prórroga de 5 años. La propiedad en cuestión se encuentra en Fort Walton Beach, una idílica ciudad costera que se beneficia de la cercana Base de la Fuerza Aérea Eglin y de que Florida no tiene impuestos estatales sobre la renta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.995 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
3.131.985 €
Precio por m²
784 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
156.599 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-2S-24-1010-0001-0020 | Evaluación de las mejoras | 6.880 € |
| Evaluación del terreno | 280.806 € | Evaluación total | 287.686 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-2S-24-1010-0001-0020
Evaluación del terreno
280.806 €
Evaluación de las mejoras
6.880 €
Evaluación total
287.686 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Murphy Oil | 604 Beal Pky
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.