Domino's NNN Investment - Clinton, MA | 604-610 Main St
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Domino's NNN Investment - Clinton, MA 604-610 Main St
Local 166 m² En venta Clinton, MA 01510 1.008.769 € (6.072,87 €/m²) Tasa de capitalización 6,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de comprar esta propiedad de inversión arrendada por Domino's NNN ubicada en 604 y 610 Main Street, Clinton, MA.
- Esta propiedad ha tenido importantes renovaciones en el interior y el exterior del edificio.
- Este arrendamiento lo asumirá un nuevo inquilino en febrero de 2025, que es el operador de varias unidades de Domino's (17 en total). El arrendamiento está garantizado personalmente.
- Un franquiciado de varias unidades opera esta sucursal de Domino's, que abrió sus puertas en 2023.
- El contrato de arrendamiento actualmente tiene 17 +/- años restantes con una fecha de vencimiento del 30 de septiembre de 2042.
- Esta propiedad bien ubicada y muy visible se encuentra en la concurrida calle principal, junto a Fisher Auto Parts y cerca de Dunkin.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de comprar esta propiedad de inversión arrendada por Domino's NNN ubicada en 604 y 610 Main Street, Clinton, MA. Un franquiciado de varias unidades opera esta sucursal de Domino's, que abrió sus puertas en 2023 después de importantes renovaciones interiores y exteriores del edificio de este antiguo restaurante/cafetería. Este nuevo Domino's presenta el diseño de una pizzería tipo teatro, un concepto abierto que permite a los clientes ver cómo se prepara su pizza. La sucursal ofrece servicio de comida para llevar y entrega a domicilio y cuenta con servicio de entrega en la acera para los clientes que desean tener la opción de llevarla rápidamente después de hacer su pedido en línea o por teléfono. Actualmente, al contrato de arrendamiento le quedan más de 17 años o más con una fecha de vencimiento del 30 de septiembre de 2042. Este arrendamiento lo asumirá un nuevo inquilino en febrero de 2025, que es el operador de varias unidades de Domino's (17 en total). El arrendamiento está garantizado personalmente.
Esta propiedad bien ubicada y muy visible se encuentra en la concurrida calle principal, junto a Fisher Auto Parts y cerca de Dunkin. Esta propiedad tiene una excelente fachada, un amplio estacionamiento y un cómodo acceso. Las calles principales 604 y 610 también se benefician del tráfico minorista generado por las vecinas Verizon Wireless, Walgreen's, Hannaford y más. Clinton es un mercado minorista en crecimiento, y Starbucks y Wendy's anunciaron recientemente que pronto abrirán nuevas ubicaciones.
Esta propiedad bien ubicada y muy visible se encuentra en la concurrida calle principal, junto a Fisher Auto Parts y cerca de Dunkin. Esta propiedad tiene una excelente fachada, un amplio estacionamiento y un cómodo acceso. Las calles principales 604 y 610 también se benefician del tráfico minorista generado por las vecinas Verizon Wireless, Walgreen's, Hannaford y más. Clinton es un mercado minorista en crecimiento, y Starbucks y Wendy's anunciaron recientemente que pronto abrirán nuevas ubicaciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
166 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1920/2022
Precio
1.008.769 €
Precio por m²
6.072,87 €
Tasa de capitalización
6,24 %
Ingresos netos de explotación
62.947 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
Commercial "C"
Parking
11 Espacios (66,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
20 m en Main St
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 214.651 € | |
| Evaluación del terreno | 164.167 € | Evaluación total | 378.818 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
164.167 €
Evaluación de las mejoras
214.651 €
Evaluación total
378.818 €
CONTACTOS
-
Chris McMahon -
Travis Ginsberg -
Danny Schwarz -
Gabrielle Siddiqi -
Meaghan MacMaster -
Summit Realty Partners
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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