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6031 Pomegranate Ave

Terreno 3,65 ha En venta 1.906.840 € Sacramento, CA 95823

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Excelente oportunidad de desarrollo residencial! Esta propiedad céntrica ofrece la posibilidad de desarrollar 43 viviendas unifamiliares en un área atractiva cerca de parques, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la autopista. Con vista al parque Jack Sheldon y al sendero Florin Creek, es perfecto para una comunidad ideal para familias. Se encuentra disponible un mapa provisional aprobado previamente en 2005 para dividir las 6 parcelas en 43 lotes (aproximadamente 45 pies x 100 pies), pero está caducado y no está finalizado. Se han realizado estudios geotécnicos y de ingeniería, pero aún se necesitan permisos. ¡Los desarrolladores e inversores no se pierden esta increíble oportunidad!

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.906.840 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Residencial
Tamaño total de la parcela 3,65 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 1.906.840 €
Precio por ha 522.963,84 €
Tamaño de la parcela 3,65 ha

Seis (6) lotes baldíos con un total de ± 9 acres o ± 392,476 pies cuadrados Lote 1:050-0323-010//2.44 AC Lote 2:050-0331-022//0.51 AC Lote 3:050-0331-023//0.96 AC Lote 4:050-0331-024//1,46 AC Lote 5:050-0331-025//0.96 AC Lote 6:050-0331-026//2.44 AC

DESCRIPCIÓN

Seis (6) parcelas vacías para un posible desarrollo. Un mapa provisional de subdivisiones para subdividir más de 9,102 acres de una propiedad de la zona RD-5 en 43 lotes para el desarrollo residencial unifamiliar y el resto para un área de mitigación de espacios abiertos o llanuras aluviales a lo largo de Florin Creek. Un permiso de desarrollo especial para permitir lotes de 45 pies de ancho y un tamaño mínimo de lote de 4,500 pies cuadrados en un sitio de proyecto ubicado dentro de una zona inundable designada. Un plan de vivienda asequible que consiste en pagos sustitutivos y de asequibilidad. Nota: La Comisión de Planificación aprobó el proyecto el 22 de mayo de 2006.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 050-0331-023
  • 050-0331-022
  • 050-0331-024
  • 050-0331-025
  • 050-0323-010
  • 050-0331-026
Evaluación del terreno
1.190.324 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.190.324 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RD-5 (Distrito de zonificación residencial unifamiliar de baja densidad. Consulte el enlace para obtener más detalles)
RD-5 (Distrito de zonificación residencial unifamiliar de baja densidad. Consulte el enlace para obtener más detalles)
  • ID del anuncio: 34568364

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 6031 Pomegranate Ave, Sacramento, CA 95823

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