603 11th Street, Union City, NJ. 07087 | 603 11th St
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603 11th Street, Union City, NJ. 07087 603 11th St
Edificio residencial 4 unidades 810.407 € (202.602 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,91 % Union City, NJ 07087
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada cerca del transporte de Nueva York, edificio de mampostería sólida, tamaño de lote de 25 pies x 100,4 pies.
RESUMEN EJECUTIVO
¡LLAMANDO A TODOS LOS INVERSORES! Un verdadero edificio de 4 viviendas de ladrillo en la frontera de Jersey City Heights. La propiedad consta de (3) apartamentos de 1 habitación y (1) apartamento de 2 habitaciones con un gran patio privado. Sólidos ingresos por alquiler y bajos servicios separados. Cobertura de lotes muy grandes (25 pies x 100,04 pies). Propiedad bien mantenida y renovada con potencial de «valor agregado» o una oportunidad de conversión de condominio. Llame o envíe un mensaje de texto para obtener ingresos, gastos y visitas. Esta propiedad puede calificar para el programa de préstamos con pago inicial bajo de Fannie Mae (consulte a su prestamista).
Unidad #1 mes a mes
El arrendamiento de la unidad #2 finaliza el 30 de abril de 2015
Unidad #3 mes a mes
El arrendamiento de la unidad #4 finaliza el 29 de febrero de 2025
Visita virtual: https://tour.vht.com/434418721/603-11th-st-union-city-nj-07087/3dtour/idx
Unidad #1 mes a mes
El arrendamiento de la unidad #2 finaliza el 30 de abril de 2015
Unidad #3 mes a mes
El arrendamiento de la unidad #4 finaliza el 29 de febrero de 2025
Visita virtual: https://tour.vht.com/434418721/603-11th-st-union-city-nj-07087/3dtour/idx
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
62.180 €
|
73,71 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
62.180 €
|
73,71 €
|
| Impuestos |
10.956 €
|
12,99 €
|
| Gastos de explotación |
11.459 €
|
13,58 €
|
| Gastos totales |
22.415 €
|
26,57 €
|
| Ingresos netos de explotación |
39.765 €
|
47,14 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 62.180 € |
| Anual por m² | 73,71 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 62.180 € |
| Anual por m² | 73,71 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 10.956 € |
| Anual por m² | 12,99 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 11.459 € |
| Anual por m² | 13,58 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 22.415 € |
| Anual por m² | 26,57 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 39.765 € |
| Anual por m² | 47,14 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Suelos de madera maciza
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Patio
- Comedor
- Ventanas de doble panel
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Reciclaje
- Libre de humo
- Dormitorios con cerradura individual
- Baño privado
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1.137 € | - |
| 2+1 | 1 | 1.621 € | - |
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