6028 Trenton Rd
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6028 Trenton Rd
Local 988 m² En venta Utica, NY 13502 1.856.693 € (1.878 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 15 años
- Garantía corporativa
- Aumentos de alquiler programados
- Cero obligaciones del propietario
- Construcción completamente nueva
- Muy cerca de la autopista 12 y del Instituto Politécnico SUNY (1.990 estudiantes)
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Kase se complace en presentar la oportunidad de comprar un
el nuevo Dollar General ubicado en Buffalo, Nueva York. El edificio
consta de 10.640 pies cuadrados situados en un terreno de 1,54 acres y acaba de ser construido
nueva construcción y diseño de acuerdo con el prototipo del inquilino.
Se prevé que la tienda abra sus puertas en octubre de 2024 con una nueva apertura de 15 años
arrendamiento absoluto de NNN con aumentos del 5% cada 5 años y cinco, 5 años
opciones de renovación. La tienda se beneficia de su proximidad a la autopista
12 y el Instituto Politécnico SUNY (1.990 estudiantes). El sitio es
cerca del Riverside Center, con tiendas minoristas como Walmart, Lowe's
Home Improvement, Five Guys, Applebee's Grill + Bar y más.
el nuevo Dollar General ubicado en Buffalo, Nueva York. El edificio
consta de 10.640 pies cuadrados situados en un terreno de 1,54 acres y acaba de ser construido
nueva construcción y diseño de acuerdo con el prototipo del inquilino.
Se prevé que la tienda abra sus puertas en octubre de 2024 con una nueva apertura de 15 años
arrendamiento absoluto de NNN con aumentos del 5% cada 5 años y cinco, 5 años
opciones de renovación. La tienda se beneficia de su proximidad a la autopista
12 y el Instituto Politécnico SUNY (1.990 estudiantes). El sitio es
cerca del Riverside Center, con tiendas minoristas como Walmart, Lowe's
Home Improvement, Five Guys, Applebee's Grill + Bar y más.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.856.693 €
Precio por m²
1.878 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
139.252 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,62 ha
Zonificación
PD - Desarrollo planificado
Fachada
91 m en Trenton Rd
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
1 of 1
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
6028 Trenton Rd
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