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6026-6040 Reseda Blvd
Locales 132 – 232 m² En alquiler Tarzana, CA 91356
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la SEC de un corredor de alto tráfico
- La propiedad es ideal para inquilinos nacionales, regionales y locales, y para grandes volúmenes; para ubicaciones de alta densidad combinadas con tráfico de alto tránsito
- El área «Uso mixto comercial de Reseda» permite proyectos de uso mixto y alta densidad en torno a este llamativo centro comercial renovado
- A menos de 100 pies de la estación de la Línea Naranja en Reseda Boulevard
- Junto al campus biotecnológico recientemente construido de Instil Bio, a poca distancia del campus de Columbia College en Hollywood
- Autopista 101 adyacente (1 milla) y la primera intersección principal al norte de la entrada y salida de la autopista 101
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6038 | 132 – 232 m² | Negociable | 504,20 € /m²/año 42,02 € /m²/mes 117.103 € /año 9.759 € /mes | Triple neto (NNN) |
6026-6040 Reseda Blvd - Planta 1, módulo 6038
El segundo en la fila desde Endcap. Centro muy visible y de alto tráfico. Ubicación ideal para un restaurante. Muy visible, excelente señalización y exposición. 3,75 dólares por los 2500 pies cuadrados completos, 4,25 dólares por el espacio en la tapa de los extremos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 6026-6040 RESEDA BLVD, TARZANA, CA 91356
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Baskin-Robbins
- Helados
- 4.890
- Internacional
- Burritos El Chavo
- Restaurante
- 1
- -
- Vanak Bakery
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Baskin-Robbins | Helados | 4.890 | Internacional |
| Burritos El Chavo | Restaurante | 1 | - |
| Vanak Bakery | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6026-6040 RESEDA BLVD , TARZANA, CA 91356
ACERCA DEL INMUEBLE
± 2,500 pies cuadrados de tiendas minoristas en un centro recientemente renovado, ubicado en la SEC de un corredor de alto tráfico de ± 70,000 automóviles, a 100 pies de la estación de la Línea Naranja, con tapa de extremo disponible. La propiedad es ideal para inquilinos nacionales, regionales y locales para usos con alto volumen de tráfico. Restaurante, comida para llevar, comida. Disponible a corto plazo
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6026-6040 Reseda Blvd
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