6022-6026 Main St
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6022-6026 Main St
Local 754 m² 100 % Alquilado En venta Niagara Falls, ON L2G 5Z9 1.964.559 € (2.605 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente arrendado
- 4 unidades comerciales, 5 unidades residenciales
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra esta excepcional propiedad de uso mixto con una ubicación única en la zona residencial de alto tráfico y vista a las cataratas del Niágara, que ofrece una oportunidad versátil de generación de ingresos. Cuenta con 5 unidades residenciales y 4 unidades comerciales, todas arrendadas actualmente. Esta propiedad está perfectamente posicionada para atraer inquilinos de calidad. 6022 Main Street está rodeada de restaurantes, tiendas y paradas de autobús, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Además de su atractivo, la propiedad está a solo unos pasos del vibrante mercado de intercambio de agricultores y arte, que funciona durante todo el año y atrae tanto a lugareños como a turistas. Este edificio bien mantenido es ideal para los inversores que buscan capitalizar una ubicación privilegiada con diversas fuentes de ingresos. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una parte de la próspera comunidad de las Cataratas del Niágara.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
133.208 €
|
176,62 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
133.208 €
|
176,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 133.208 € |
| Anual por m² | 176,62 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 133.208 € |
| Anual por m² | 176,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
754 m²
Año de construcción
1910
Precio
1.964.559 €
Precio por m²
2.605 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,86
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
General Commercial - Comercial general
Fachada
30 m en Main Street
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6022-6026 Main St
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