Amazing NoHo Owner-User Opportunity | 6020-6030 Laurel Canyon Blvd
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Amazing NoHo Owner-User Opportunity 6020-6030 Laurel Canyon Blvd
Local 613 m² Vacío En venta North Hollywood, CA 91606 2.717.247 € (4.432 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Justo al lado de la 170 FWY
- Estacionamiento frente al hotel
- Ingresos por alquiler in situ
- Señalización de pilones
- 5 unidades HVAC completamente nuevas
RESUMEN EJECUTIVO
6030 Laurel Canyon es una propiedad comercial de 6,600 pies cuadrados ubicada estratégicamente en North Hollywood, uno de los submercados más vibrantes de Los Ángeles, California. Esta propiedad cuenta con una fachada excepcional a la calle y una identidad independiente, además de sólidos fundamentos comerciales, como la proximidad a las rampas de entrada y salida de la autopista 170, la visibilidad desde la intersección señalizada y de alto tráfico de Laurel Canyon y Oxnard, y un cómodo estacionamiento en el lugar directamente frente al escaparate de la tienda.
Ofrecida a la venta por primera vez desde su construcción original, esta emocionante oportunidad atrae a una amplia gama de compradores. La venta, que actualmente está por debajo del 40% de ocupación, presenta un escenario ideal para el propietario de un negocio que busca establecer sus raíces en un mercado en rápido desarrollo
vecindario (consulte la página #6 para obtener más información sobre la posible financiación de la SBA) o, alternativamente, una oportunidad para que un inversor mejore su cartera ejerciendo su propia visión estratégica sobre el activo. En cualquier caso, el nuevo comprador se beneficiará de las recientes mejoras de capital realizadas por el vendedor, así como de los ingresos fijos y estables del inquilino a largo plazo Dean Security, que actualmente ocupa aproximadamente 2,410 pies cuadrados.
Ofrecida a la venta por primera vez desde su construcción original, esta emocionante oportunidad atrae a una amplia gama de compradores. La venta, que actualmente está por debajo del 40% de ocupación, presenta un escenario ideal para el propietario de un negocio que busca establecer sus raíces en un mercado en rápido desarrollo
vecindario (consulte la página #6 para obtener más información sobre la posible financiación de la SBA) o, alternativamente, una oportunidad para que un inversor mejore su cartera ejerciendo su propia visión estratégica sobre el activo. En cualquier caso, el nuevo comprador se beneficiará de las recientes mejoras de capital realizadas por el vendedor, así como de los ingresos fijos y estables del inquilino a largo plazo Dean Security, que actualmente ocupa aproximadamente 2,410 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
613 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1969
Precio
2.717.247 €
Precio por m²
4.432 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
LAPF - zona de instalaciones públicas
Parking
19 Espacios (30,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Laurel Canyon Blvd
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Metro
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Fantástica sala de exposición minorista. Plano de planta abierto. Paredes cubiertas con espejos.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 6030 | 183 – 389 m² | Locales | En línea | Ahora |
6030
| Tamaño |
| 183 – 389 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
6030
| Tamaño | 183 – 389 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Fantástica sala de exposición minorista. Plano de planta abierto. Paredes cubiertas con espejos.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2333-013-019 | Evaluación de las mejoras | 166.811 € |
| Evaluación del terreno | 139.074 € | Evaluación total | 305.886 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2333-013-019
Evaluación del terreno
139.074 €
Evaluación de las mejoras
166.811 €
Evaluación total
305.886 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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