Pinnacle - S Clark Rd - Duncanville,TX | 602 S Clark Rd
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Pinnacle - S Clark Rd - Duncanville,TX 602 S Clark Rd
Local 203 m² En venta Duncanville, TX 75137 2.974.670 € (14.641 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Duncanville es parte del área metropolitana de Dallas-Fort Worth, un centro económico en rápida expansión; un sólido crecimiento demográfico
- Cerca de la US-67 y la I-20, lo que garantiza una afluencia constante de pasajeros y viajeros; está situado a lo largo de S Clark Rd, una vía principal con excelente visibilidad
- Pinnacle Oil es una empresa de propiedad y operación familiar con cerca de 20 años de experiencia con más de 46 ubicaciones en tres estados y más de 108 millones de dólares en ingresos brutos
- 76 es una marca de combustible reconocida y establecida con una fuerte presencia en el mercado. Marca de combustible reconocida y respetada
- Rodeado de minoristas, restaurantes y proveedores de servicios nacionales que generan un tráfico de clientes constante
- Al lado de escuelas primarias y dos secundarias densamente pobladas
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la tienda C ubicada en 602 South Clark Road en Duncanville, TX. Esta oferta incluye una gasolinera de la marca 76, una marca de combustible bien establecida y de gran prestigio con una sólida presencia en el mercado. Conocida por su compromiso con el combustible de calidad y la lealtad de los clientes, la marca 76 es propiedad de Phillips 66, una empresa incluida en la lista Fortune 500 con una reputación estelar en la industria petrolera, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC-Lic. #9004706 BOR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC-Lic. #9004706 BOR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
203 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
2.974.670 €
Precio por m²
14.641 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
223.100 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
LR2
Parking
7 Espacios (34,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
42 m en South Clark Road
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Pinnacle Oil & Gas Holdings, Inc.
- Minorista
- 203 m²
- 1.098,09 €
- Triple neto
- Dic. 2038
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Pinnacle Oil & Gas Holdings, Inc. | Minorista | 203 m² | 1.098,09 € | Triple neto | Dic. 2038 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22075600060010000 | Evaluación de las mejoras | 465.050 € |
| Evaluación del terreno | 107.002 € | Evaluación total | 572.052 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22075600060010000
Evaluación del terreno
107.002 €
Evaluación de las mejoras
465.050 €
Evaluación total
572.052 €
CONTACTOS
-
Samuel Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Pinnacle - S Clark Rd - Duncanville,TX | 602 S Clark Rd
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