602 Karesh Ave
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602 Karesh Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.212.539 € (202.090 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,89 % Pomona, CA 91767
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RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad para el inversor. Las 6 unidades están completamente ocupadas al 100%. La propiedad tiene un potencial alcista para aumentar el alquiler. Propiedad a 7 minutos en coche del
La Universidad de Ciencias de la Salud de Western y el Museo Americano de Arte Cerámico y a 16 minutos en coche de la Universidad Cal Poly de Pomona. Buena ubicación.
La Universidad de Ciencias de la Salud de Western y el Museo Americano de Arte Cerámico y a 16 minutos en coche de la Universidad Cal Poly de Pomona. Buena ubicación.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.212.539 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 202.090 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 357 m² |
| Tasa de capitalización | 4,89 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.62 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1960 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 1.212.539 € |
| Precio por unidad | 202.090 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,89 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.62 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 357 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1.107 € | - |
| 1+1 | 2 | 1.323 € | - |
| 1+1 | 3 | 992,08 € | - |
| 1+1 | 4 | 1.415 € | - |
| 1+1 | 5 | 1.121 € | - |
| 1+1 | 6 | 1.461 € | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 8323-029-001 | Evaluación de las mejoras | 382.280 € |
| Evaluación del terreno | 573.421 € | Evaluación total | 955.701 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
8323-029-001
Evaluación del terreno
573.421 €
Evaluación de las mejoras
382.280 €
Evaluación total
955.701 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | POR301 (APARTAMENTO) |
| POR301 (APARTAMENTO) |
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