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602 Karesh Ave

Edificio residencial 6 unidades 1.212.539 € (202.090 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,89 % Pomona, CA 91767

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RESUMEN EJECUTIVO

Gran oportunidad para el inversor. Las 6 unidades están completamente ocupadas al 100%. La propiedad tiene un potencial alcista para aumentar el alquiler. Propiedad a 7 minutos en coche del
La Universidad de Ciencias de la Salud de Western y el Museo Americano de Arte Cerámico y a 16 minutos en coche de la Universidad Cal Poly de Pomona. Buena ubicación.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

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Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.212.539 €
Precio por unidad 202.090 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,89 %
Multiplicador de alquiler bruto 13.62
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 357 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1960
Ratio de parking 0,14/1.000 m²
Zona de oportunidad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 1 1.107 € -
1+1 2 1.323 € -
1+1 3 992,08 € -
1+1 4 1.415 € -
1+1 5 1.121 € -
1+1 6 1.461 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
8323-029-001
Evaluación del terreno
573.421 €
Evaluación de las mejoras
382.280 €
Evaluación total
955.701 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación POR301 (APARTAMENTO)
POR301 (APARTAMENTO)
  • ID del anuncio: 34525663

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 602 Karesh Ave, Pomona, CA 91767

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