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602 Evans City Rd Professional Complex 602 Evans City Rd

Oficina 836 m² 100 % Alquilado En venta Butler, PA 16001 1.430.130 € (1.710 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inquilinos a largo plazo. Ingresa ahora y amplía tu cartera para incluir bienes inmuebles de primera calidad.
  • Intersección semáforo.
  • ¡Ubicación! Al oeste de Butler, diríjase al sur del condado de Butler.
  • Edificio construido de primera calidad, todo de ladrillo en buen estado.

RESUMEN EJECUTIVO

Los inversores reciben ingresos ahora mientras agregan bienes inmuebles en ubicaciones privilegiadas a su cartera. Excelente pronóstico para el retorno futuro de la oportunidad de inversión. Programe una vista previa del majestuoso edificio de oficinas profesionales de ladrillo de 9624 pies cuadrados en 2,467 acres. Ubicación premiada con gran demanda al oeste de Butler, en la intersección de un semáforo. Construcción original de alta calidad en 1987 con adiciones en 1991 y 1994. Múltiples puntos de entrada a nivel del suelo y tres plazas de aparcamiento con 52 plazas. Actualmente está seccionado para dar servicio a 7 inquilinos activos. La falta de zonificación y plano de planta de este edificio de varios niveles ofrece muchas posibilidades. También se incluye una parcela contigua adicional de garaje móvil e independiente que es flexible para el crecimiento o la inversión futuros. PennDOT está agregando un carril de giro a la Ruta 68. El edificio comercial está frente a Evans City Rd con 314 pies de frente. La parcela contigua tiene 376 pies de frente a la carretera en Whitestown Rd. Sueña con las posibilidades, ilimitadas para tu beneficio. Dos propiedades: edificio comercial de 314 pies de frente y garaje móvil independiente de 376 pies de frente. El garaje móvil e independiente está ubicado en 709 Whitestown Rd. 376 pies frente a la carretera. El total de ambas parcelas es de 2,467 acres m/l.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1987/1992
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
1.710 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
418 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
1,00 ha
Zonificación
Open - No hay zonificación
Parking
52 Espacios (62,19 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • And several others
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  • -
  • -
  • -
  • Cleary Building Corp
  • Producción
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  • -
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -

Pivot Physical Therapy, una compañía de atletismo, es un proveedor líder de servicios de rehabilitación ortopédica de alta calidad para comunidades, empleadores y atletas, con cientos de ubicaciones en varios estados. El equipo está formado por médicos de gran reputación dedicados a brindar una atención excepcional a los pacientes, lo que contribuye a lograr un índice de satisfacción de los pacientes de primer nivel. Pivot es el proveedor preferido de los mejores médicos, ya que utiliza una práctica basada en la evidencia y un éxito clínico continuo. La organización también se compromete a retribuir a las comunidades a las que sirve a través de iniciativas de divulgación, trabajo voluntario y recaudación de fondos apoyadas por la Fundación Athletico Cares. Sus servicios integrales incluyen fisioterapia y terapia ocupacional, compensación laboral y servicios presenciales para empleadores, entrenamiento atlético y más de 50 servicios especializados, que incluyen exámenes de lesiones gratuitos, salud pélvica, salud de la columna vertebral, terapia de manos y tratamiento de conmociones cerebrales, entre otros.

  • Rome Monuments
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  • Finanzas y seguros
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La misión de State Farm® es ayudar a las personas a manejar los riesgos de la vida diaria, recuperarse de lo inesperado y hacer realidad sus sueños. Su visión para el futuro es ser la primera y mejor opción del cliente en cuanto a los productos y servicios que ofrecen. Seguirán siendo líderes en la industria de los seguros y se convertirán en líderes en el campo de los servicios financieros. Las necesidades de sus clientes determinarán su camino. Sus valores los guiarán. Son personas que se dedican a ser como un buen vecino; que crearon una empresa de primer nivel vendiendo y cumpliendo sus promesas a través de su asociación de marketing; que aportan diversos talentos y experiencias a su trabajo de servir a los clientes de State Farm. Su éxito se basa en valores compartidos: servicio y relaciones de calidad, integridad y solidez financiera. La misión de su empresa es ayudar a las personas a gestionar los riesgos de la vida diaria, recuperarse de lo inesperado y hacer realidad sus sueños.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
And several others - - - -
Cleary Building Corp Producción - - -
Atención sanitaria y trabajo social - - -
Rome Monuments - - - -
Finanzas y seguros - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
120-3F45-21A-0000
Evaluación del terreno
2.626 €
Evaluación de las mejoras
74.356 €
Evaluación total
76.982 €
  • ID del anuncio: 29611173

  • Fecha en el mercado: 23/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 602 Evans City Rd, Butler, PA 16001

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