Family Dollar | 602 Division St
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Family Dollar 602 Division St
Local 741 m² En venta Biloxi, MS 39530 922.216 € (1.244 €/m²) Tasa de capitalización 8,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Family Dollar es un inquilino con grado de inversión con una calificación BBB- de Standard & Poor's.
- Family Dollar firmó una extensión de arrendamiento de 7 años a partir de enero de 2025, con tres opciones de renovación de 5 años.
- Esta es la única tienda de un dólar al este de la Base de la Fuerza Aérea de Kessler, en un vecindario accesible a pie.
- Ubicado a menos de una milla de la I-110, con 57,000 vehículos que pasan diariamente.
- Family Dollar ha estado en este lugar desde 1989, con más de 30 años de historia operativa.
- Se encuentra a 2,1 km del Beau Rivage Resort & Casino y a 3,2 km de la base aérea de Keesler.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE SE COMPLACE EN PRESENTAR EXCLUSIVAMENTE A LA VENTA esta propiedad Family Dollar de 7,980 pies cuadrados ubicada en una parcela de 0.55 acres en Division Street en Biloxi, Mississippi. El inquilino ha estado en este lugar desde 1989 y recientemente extendió su contrato de arrendamiento por 7 años adicionales, lo que demuestra su éxito y compromiso con este sitio. La extensión del arrendamiento agregó opciones de renovación de tres o cinco años, con un aumento del 10% en el alquiler en 2028 y en cada período de opción. El arrendamiento cuenta con la garantía corporativa de la empresa matriz de Family Dollar, Dollar Tree, Inc., una empresa arrendataria con grado de inversión con calificación BBB de Standard & Poor's.
La propiedad tiene una excelente fachada situada en la intersección de Division Street y Nichols Drive (6.000 VPD). La propiedad tiene una ubicación ideal a menos de 1 milla de la I-110, que recibe 57,000 vehículos por día. Esta es un área densamente poblada con más de 19,900 personas en un radio de 3 millas y más de 61,150 personas en un radio de 5 millas de la propiedad. Esta es un área demográfica ideal para un inquilino de una tienda de todo tipo con un ingreso familiar promedio que oscila entre 52.700 dólares en un radio de 1 milla y 69.100 dólares en un radio de 3 millas.
Biloxi, Misisipi, es una vibrante ciudad ubicada en la costa del Golfo de Misisipi. Es conocida por su sólida economía, apoyada en gran medida por la Base de la Fuerza Aérea Keesler y el Beau Rivage Resort and Casino. La Base de la Fuerza Aérea de Keesler se encuentra aproximadamente a 2 millas de la propiedad en cuestión y es uno de los principales empleadores, ya que contribuye a las empresas y la infraestructura locales. Del mismo modo, el Beau Rivage Resort and Casino se encuentra a poco más de 1,6 km de Family Dollar y atrae a turistas de todo el mundo, lo que estimula los sectores de la hospitalidad y el entretenimiento, lo que desempeña un papel importante en el impulso de la economía de la ciudad.
La propiedad tiene una excelente fachada situada en la intersección de Division Street y Nichols Drive (6.000 VPD). La propiedad tiene una ubicación ideal a menos de 1 milla de la I-110, que recibe 57,000 vehículos por día. Esta es un área densamente poblada con más de 19,900 personas en un radio de 3 millas y más de 61,150 personas en un radio de 5 millas de la propiedad. Esta es un área demográfica ideal para un inquilino de una tienda de todo tipo con un ingreso familiar promedio que oscila entre 52.700 dólares en un radio de 1 milla y 69.100 dólares en un radio de 3 millas.
Biloxi, Misisipi, es una vibrante ciudad ubicada en la costa del Golfo de Misisipi. Es conocida por su sólida economía, apoyada en gran medida por la Base de la Fuerza Aérea Keesler y el Beau Rivage Resort and Casino. La Base de la Fuerza Aérea de Keesler se encuentra aproximadamente a 2 millas de la propiedad en cuestión y es uno de los principales empleadores, ya que contribuye a las empresas y la infraestructura locales. Del mismo modo, el Beau Rivage Resort and Casino se encuentra a poco más de 1,6 km de Family Dollar y atrae a turistas de todo el mundo, lo que estimula los sectores de la hospitalidad y el entretenimiento, lo que desempeña un papel importante en el impulso de la economía de la ciudad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
741 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1989
Precio
922.216 €
Precio por m²
1.244 €
Tasa de capitalización
8,25 %
Ingresos netos de explotación
76.083 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,22 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1410G-05-047.001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 55.184 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1410G-05-047.001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
55.184 €
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Family Dollar | 602 Division St
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