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Nave 2.927 m² 100 % Alquilado En venta Waterloo, ON N2V 1A2 5.452.757 € (1.863 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de alquiler al alza
- Mercado atractivo
- Seguridad de ingresos
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo de inversiones de CBRE en el sur de Ontario se complace en presentar
vende 602 Colby Drive (la «propiedad» o la «oferta»), a ±31.507 pies cuadrados
propiedad de inversión industrial de un solo inquilino en Waterloo, actualmente
arrendado y ocupado por Nasarc Technologies Inc.
El diseño de la propiedad, con una fachada exclusiva de dos pisos
espacio de oficina, fabricación expansiva de 20 pies de altura a la altura del techo/
almacén y un entrepiso auxiliar en el nivel superior
área de almacenamiento, lo posiciona como una propuesta atractiva para
un usuario-ocupante o inversores que buscan un potencial de crecimiento.
La propiedad cuenta con una abundante capacidad de energía, un acceso eficiente para conducir y cargar a nivel de camión, y un generoso estacionamiento en el lugar
instalaciones tanto para empleados como para visitantes.
La oferta presenta una atractiva oportunidad para rentar al alza
potencial, ya que el alquiler actual del arrendamiento está muy por debajo del precio del mercado. El
La oferta representa una inversión industrial estratégicamente posicionada,
respaldado por un inquilino de calidad y un flujo de caja constante.
vende 602 Colby Drive (la «propiedad» o la «oferta»), a ±31.507 pies cuadrados
propiedad de inversión industrial de un solo inquilino en Waterloo, actualmente
arrendado y ocupado por Nasarc Technologies Inc.
El diseño de la propiedad, con una fachada exclusiva de dos pisos
espacio de oficina, fabricación expansiva de 20 pies de altura a la altura del techo/
almacén y un entrepiso auxiliar en el nivel superior
área de almacenamiento, lo posiciona como una propuesta atractiva para
un usuario-ocupante o inversores que buscan un potencial de crecimiento.
La propiedad cuenta con una abundante capacidad de energía, un acceso eficiente para conducir y cargar a nivel de camión, y un generoso estacionamiento en el lugar
instalaciones tanto para empleados como para visitantes.
La oferta presenta una atractiva oportunidad para rentar al alza
potencial, ya que el alquiler actual del arrendamiento está muy por debajo del precio del mercado. El
La oferta representa una inversión industrial estratégicamente posicionada,
respaldado por un inquilino de calidad y un flujo de caja constante.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.452.757 € | N.º de plantas | 2 |
| Precio por m² | 1.863 € | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de venta | Inversión | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.927 m² |
| Precio | 5.452.757 € |
| Precio por m² | 1.863 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Superficie bruta alquilable | 2.927 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 |
| I-2 |
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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