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McCall Plaza 6014 Hwy 21 S
Locales 642 m² En alquiler Rincon, GA 31326
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ASPECTOS DESTACADOS
- McCall Plaza | Espacio comercial en línea disponible | En alquiler
- Zona trasera con almacenamiento/distribución acondicionado y puerta basculante
- Ubicado en la autopista 21 de Georgia con una visibilidad destacada; el tráfico cuenta: más de 33 000 VPD
- ±6,914 pies cuadrados (84 pies x 83 pies) con sala de exposición con frente abierto | Varias oficinas
- Otros negocios incluyen: Enterprise, State Farm, Towne Pharmacy, Sushi Hana
- Dentro de Savannah MSA; condado de Effingham, de alto crecimiento; a 5 millas de la I-95
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo F&G | 642 m² | Negociable | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 146.030 € /año 12.169 € /mes | Triple neto (NNN) |
6014 GA Highway 21 S - Planta 1, módulo F&G
La suite F&G mide ± 6,914 pies cuadrados (aproximadamente 84 pies x 83 pies) y se entregará con una sala de exposición abierta que incluye un techo abatible y un área de almacenamiento y distribución acondicionada con puerta basculante. Además, hay varias oficinas y salas de almacenamiento en todas partes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 6014 HWY 21 S , RINCON, GA 31326
ACERCA DEL INMUEBLE
SVN se complace en ofrecer espacios comerciales en línea para alquilar en McCall Plaza, un centro comercial bien construido con una ubicación destacada en la intersección señalizada de la autopista 21 de Georgia y McCall Road en Rincón. La Suite F&G tiene un tamaño de ± 6,914 pies cuadrados (aproximadamente 84 pies x 83 pies) y se entregará junto con una sala de exposición abierta que incluye un techo abatible y un área de almacenamiento y distribución acondicionada con puerta basculante. Además, hay varias oficinas y salas de almacenamiento en todas partes. Esta sería una excelente oportunidad para unirse rápidamente a otros negocios dinámicos, como Enterprise Rent-A-Car, State Farm, Sushi Hana, Romano's, Tin Fin Restaurant y Towne Pharmacy. La plaza cuenta con atractivas entradas a las suites, jardines profesionales, abundantes estacionamientos, múltiples puntos de acceso y una fachada y visibilidad prominentes en la autopista 21 de Georgia. Rincón se encuentra dentro de la MSA de Savannah, en el condado de Effingham, y se encuentra aproximadamente a 8 kilómetros de la I-95 en la salida 109, con una población que gasta mucho, con más de 71 000 residentes y un ingreso familiar promedio de más de 106 000 dólares en un radio de 5 millas de la propiedad. El enorme crecimiento demográfico de Rincón en 20 años, del 144,2%, y el impresionante crecimiento del 30% del condado de Effingham, han llamado la atención de muchos minoristas nacionales, como Lowe's, Kroger, Walmart, Planet Fitness, Tractor Supply, Walgreen's y Chick-Fil-A. La autopista 21 de Georgia es la principal vía de entrada y salida del condado, con un número de tráfico que supera los 36 000 vehículos por día.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
McCall Plaza | 6014 Hwy 21 S
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