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601 Veterans Memorial Hwy
167 – 2.106 m² En alquiler Hauppauge, NY 11788
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Aspectos destacados
- Fácil acceso al transporte público
- Zona de alto tráfico
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 167 – 1.625 m² | 3,66 - 3,96 metros | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 507.425 € /año 42.285 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 150 | 173 – 481 m² | - | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 175.301 € /año 14.608 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
El edificio se actualizó recientemente con una fachada completamente nueva, puertas de entrada a la tienda, ventanas, toldos y acera completamente nuevas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 3,66 - 3,96 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Zona de alto tráfico
- Fácil acceso al transporte público
- Cerca de la autopista de Long Island y la ruta 111
1.ª planta, módulo 150
Este espacio de 5.180 pies cuadrados está construido actualmente con 18 posibles oficinas/habitaciones, una hermosa sala de espera con un gran mostrador de recepción, dos cocinas, un baño de visitas, un baño privado con ducha, múltiples conexiones para tuberías en todas partes y dos fregaderos para fregar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 601 Veterans Memorial Hwy, Hauppauge, NY 11788
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Chicc Hair Studio
- Servicios
- 1
- Local
- Clay Oven
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Five Guys
- Bar o restaurante
- 2.001
- Internacional
- Mulder Family Physical Therapy
- Servicios
- 1
- Local
- Vallarta Mexican Grill
- Bar o restaurante
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Chicc Hair Studio | Servicios | 1 | Local |
| Clay Oven | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Five Guys | Bar o restaurante | 2.001 | Internacional |
| Mulder Family Physical Therapy | Servicios | 1 | Local |
| Vallarta Mexican Grill | Bar o restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 601 Veterans Memorial Hwy , Hauppauge, NY 11788
| Espacio total disponible | 2.106 m² | Superficie bruta alquilable | 2.434 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² | Año de construcción/renovación | 1980/1989 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 2.106 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.434 m² |
| Año de construcción/renovación | 1980/1989 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente ubicación inmobiliaria, perfectamente situada entre cuatro autopistas principales, la Ruta 111, la Ruta 454, la Ruta 347 y la autopista de Long Island. Esta propiedad ha sido renovada recientemente con una fachada completamente nueva, nuevas puertas de entrada a la tienda, ventanas, aceras y toldos nuevos. El espacio comercial, médico y de oficina está disponible ahora para alquiler inmediato. ¡Pregunte hoy mismo!
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601 Veterans Memorial Hwy
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