Take 5 Oil Change | 601 Trenton Ave
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Take 5 Oil Change 601 Trenton Ave
Local 229 m² En venta Findlay, OH 45840 1.539.264 € (6.716 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de Absolute Triple Net (NNN) a largo plazo y 20 años
- Atractivos aumentos de alquiler | 1,50% anual a partir del segundo año
- Garantía corporativa de Driven Funding Holdco, LLC (más de 3500 unidades)
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Take 5 Oil Change ubicado en 601 West Trenton Avenue en Findlay, Ohio. El sitio consta de aproximadamente 1,418 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.55 acres. Este cambio de petróleo de Take 5 está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) de 20 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual actual es de 100 000$ y está previsto que aumente un 1,50% cada año y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
229 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
1.539.264 €
Precio por m²
6.716 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
96.204 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Parking
32 Espacios (139,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 60-0001008443 | Evaluación de las mejoras | 34.162 € |
| Evaluación del terreno | 93.751 € | Evaluación total | 127.913 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
60-0001008443
Evaluación del terreno
93.751 €
Evaluación de las mejoras
34.162 €
Evaluación total
127.913 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Francis Purritano -
Gordon Pollock -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Take 5 Oil Change | 601 Trenton Ave
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