601 Texas Central Pky
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601 Texas Central Pky
Nave 1.463 m² En venta Woodway, TX 76712
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Fácil acceso a la I-35, la autopista 84 y la autopista 6
- • Tasa de capitalización del 7,10%
- • Arrendamiento absoluto de NNN
- • Amplio estacionamiento con dos (2) entradas y salidas
- • Arrendado en su totalidad mediante EOY 2031
- • Aumentos anuales del 3% hasta 2031
RESUMEN EJECUTIVO
¡Gran oportunidad absoluta de arrendamiento neto en el Parque Industrial de Waco!
El parque industrial de Waco está ubicado en South Waco/Woodway, junto a la autopista 84, el corredor de crecimiento más fuerte de Waco, con fácil acceso a la interestatal 35, la autopista 84 y la autopista 6. La inversión de 36.385 pies cuadrados estará totalmente arrendada hasta 2031, con aumentos anuales del 3%.
El parque industrial de Waco está ubicado en South Waco/Woodway, junto a la autopista 84, el corredor de crecimiento más fuerte de Waco, con fácil acceso a la interestatal 35, la autopista 84 y la autopista 6. La inversión de 36.385 pies cuadrados estará totalmente arrendada hasta 2031, con aumentos anuales del 3%.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1968 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 2,34 ha | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Superficie bruta alquilable | 1.463 m² | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,34 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.463 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1968 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 36-265700-000103-0 | Evaluación de las mejoras | 4.694.146 € |
| Evaluación del terreno | 590.871 € | Evaluación total | 5.285.018 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
36-265700-000103-0
Evaluación del terreno
590.871 €
Evaluación de las mejoras
4.694.146 €
Evaluación total
5.285.018 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2 |
| M2 |
CONTACTOS
-
Gregg Glime, SIOR, CCIM -
H Bland Cromwell, CCIM, SIOR -
Cromwell Commercial Group
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Elaborado por
601 Texas Central Pky
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