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Ballpark Village 601 S Clark St
Locales 112 – 3.468 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Saint Louis, MO 63102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Asociación con los Cardenales de San Luis.
- Más de 6 millones de visitantes al año.
- La fase 2 de 300 millones de dólares se completó en 2020.
- Distrito comercial, gastronómico y de entretenimiento.
- Se activa durante todo el año con más de 150 eventos en vivo programados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1-1 | 112 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1-2 | 138 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1-4 | 206 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1-5 | 194 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1-6 | 577 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1-7 | 574 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2-1 | 747 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4-1 | 133 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4-2 | 274 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4-3 | 512 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 1-1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo 1-2
Planta 1, módulo 1-4
Planta 1, módulo 1-5
Planta 1, módulo 1-6
Planta 1, módulo 1-7
Planta 1, módulo 2-1
Planta 1, módulo 4-1
Planta 1, módulo 4-2
Planta 1, módulo 4-3
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BALLPARK VILLAGE
- Bally Sports Live!
- Budweiser Brew House
- Cardinals Nation
- Live! by Loews St. Louis
- PBR St. Louis
- Salt & Smoke
DATOS DEL INMUEBLE DE 601 S CLARK ST , SAINT LOUIS, MO 63102
| Espacio total disponible | 3.468 m² | Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 3.468 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 11.148 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La primera fase de Ballpark Village se estableció como el principal destino hotelero de San Luis en el área metropolitana de San Luis durante los últimos cinco años. Nos complace contar con los tres restaurantes más taquilleros del mercado de San Luis. Además de los partidos de los Cardinals y los Blues, organizamos aproximadamente 150 eventos adicionales durante todo el año. En 2020, inauguramos una expansión de 300 millones de dólares en tres manzanas de Ballpark Village, que incluía lo siguiente: - Torre residencial de lujo de 30 pisos y 300 unidades, One Cardinal Way - Hotel de 4 estrellas y 220 habitaciones, Live! de Loews - Edificio de oficinas de clase A de 11 pisos anclado por PwC, The PwC Pennant Building - 100 000 pies cuadrados adicionales de locales comerciales respaldados por un gimnasio OneLife Fitness de 45 000 pies cuadrados - Parque Champions Walk para eventos familiares y conciertos con capacidad para 5000 personas En junio de 2021, abrimos la tercera ubicación de nuestro espacio de coworking, Spark St. Louis, dentro del PwC Pennant Building. Las ventajas de la ubicación en San Luis incluyen: - Ubicado en el centro del país y es la encrucijada de la región - La población metropolitana supera los 2,8 millones de personas - El 73% de la población estadounidense se encuentra a un día en coche - Fácil acceso desde las principales autopistas del Medio Oeste: la I-70, la I-64/40, la I-55 y la I-44 - 3 millones de visitantes anuales a los Cardenales de San Luis - 4,1 millones de visitantes anuales al St. Louis Gateway Arch - 1,2 millones de visitantes anuales al Scottrade Center - 6 millones de visitantes anuales al distrito - 8.000 habitaciones de hotel en el centro - A 15 millas del aeropuerto internacional de St. Louis Lambert, con 15 millones de pasajeros anuales
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ballpark Village | 601 S Clark St
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