601 S 7th St
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601 S 7th St
Oficina 258 m² En venta Opelika, AL 36801 499.023 € (1.935 €/m²) Tasa de capitalización 9,27 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conveniente ubicación cerca de las áreas interestatales y del centro de Opelika
- Inquilino a largo plazo en el cargo
- Instalación recientemente actualizada
- Aumento de la tasa de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión en un área establecida. ¡Arrendamiento a largo plazo con un inquilino de clase A! El arrendamiento vigente de NNN hace que esta inversión sea muy sencilla. Esta propiedad ha sido recientemente renovada y es llave en mano. Ubicado a solo minutos de los bulliciosos restaurantes y tiendas del centro de Opelika, así como de fácil acceso a la interestatal. Esta ubicación es la combinación perfecta para una propiedad de alquiler muy solicitada.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
42.904 €
|
166,36 €
|
| Otros ingresos |
4.405 €
|
17,08 €
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
|
| Ingresos brutos efectivos |
47.309 €
|
183,44 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 42.904 € |
| Anual por m² | 166,36 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 4.405 € |
| Anual por m² | 17,08 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 47.309 € |
| Anual por m² | 183,44 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
258 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1945
Precio
499.023 €
Precio por m²
1.935 €
Tasa de capitalización
9,27 %
Ingresos netos de explotación
46.275 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
258 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
C2 - Comercial
Parking
20 Espacios (77,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Señalización
- Aire acondicionado
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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