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Former Walgreens 601 Race St
Locales 1.667 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Cincinnati, OH 45202
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Ubicado en el nuevo distrito de Fountain!
- Apartamentos de lujo ubicados arriba
- Espacio comercial en esquina en una concurrida intersección de semáforos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.667 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 426.882 € /año 35.574 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
18.522 pies cuadrados en total disponibles: 11.940 pies cuadrados (primer piso) y 6.582 pies cuadrados (sótano terminado)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 601 RACE ST , CINCINNATI, OH 45202
| Espacio total disponible | 1.667 m² | Superficie bruta alquilable | 1.721 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 1.667 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.721 m² |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antigua farmacia Walgreens construida a medida Esquina dura, intersección señalizada con excelente visibilidad Ubicado dentro del nuevo distrito de Fountain de 3CDC A pocos pasos de casi 2000 millones de dólares en proyectos de reurbanización, entre los que se incluyen: 2.600 nuevas unidades de apartamentos (de oficinas a residenciales) 1.200 nuevas habitaciones de hotel, incluidas 800 habitaciones de nueva construcción Reurbanización del Duke Energy Convention Center, valorada en 200 millones de dólares Apartamentos de lujo ubicados arriba A poca distancia a pie del centro de convenciones Duke Energy, el estadio Paycor, el Great American Ballpark, el estadio TQL, Fountain Square y The Banks Las seis sedes de Fortune 500 también están a poca distancia a pie
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Former Walgreens | 601 Race St
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