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Lake Shore Plaza 601 Portion Rd
Oficinas 60 m² En alquiler Ronkonkoma, NY 11779
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Restaurantes multiculturales
- A minutos de la I-495
- La propiedad se mantiene y administra profesionalmente
- Lote en esquina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 211 | 60 m² | 5-10 Años | 192,83 € /m²/año 16,07 € /m²/mes 11.519 € /año 959,91 € /mes | Servicio completo |
601 Portion Rd - Planta 2, módulo 211
DISPONIBLE EN MAYO DE 2025: El espacio de oficinas en el segundo piso estará disponible. El espacio es de 649 pies cuadrados con un área de recepción, un armario de almacenamiento y 2 oficinas privadas. El acceso a la oficina está disponible a través de un vestíbulo general con ascensor. La oficina está ubicada en un centro comercial anclado a ShopRite. Próximamente estarán disponibles Pet Supplies Plus, Popeyes, Chipotle, Jersey Mikes, AT&T y Starbucks.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 2 - 6 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de oficina en el segundo piso
- 2 oficinas privadas
- Área de recepción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAKE SHORE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Alberts Pizza
- Restaurante
- 1
- Local
- Nails & Relaxation Foot Spa
- Salón de manicura
- 1
- Local
- Pet Supplies PLUS
- Tienda de animales/suministros
- 947
- Nacional
- ShopRite
- Supermercado
- 435
- Regional
- Strathmore Bagels
- Bagel
- -
- Local
- The Cutting Room
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Alberts Pizza | Restaurante | 1 | Local |
| Nails & Relaxation Foot Spa | Salón de manicura | 1 | Local |
| Pet Supplies PLUS | Tienda de animales/suministros | 947 | Nacional |
| ShopRite | Supermercado | 435 | Regional |
| Strathmore Bagels | Bagel | - | Local |
| The Cutting Room | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 601 PORTION RD , RONKONKOMA, NY 11779
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el lago Ronkonkoma, Lake Shore Plaza es uno de los centros comerciales más importantes de la zona. Este centro comercial cuenta con una superficie total de 87.560 pies cuadrados con 21 tiendas, oficinas en el segundo piso, dos parcelas y 378 espacios de estacionamiento. Ubicado frente a la concurrida Portion Road, el centro cuenta con muchos inquilinos nacionales y estatales, como ShopRite, Pet Supplies Plus, Wells Fargo, Edible Arrangements, Chipotle, AT&T y Jersey Mikes. La propiedad es mantenida y administrada profesionalmente por un equipo con más de 85 años de experiencia.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lake Shore Plaza | 601 Portion Rd
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