TURNKEY CANNABIS PRODUCTION FACILITY&BUSINESS | 601 Paragon Rd SE
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TURNKEY CANNABIS PRODUCTION FACILITY&BUSINESS 601 Paragon Rd SE
Nave 1.405 m² En venta Albuquerque, NM 87105 4.577.000 € (3.258,36 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
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DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta de cannabis llave en mano de 15.120 pies cuadrados que ofrece operaciones de cultivo, fabricación, envasado y cultivo al aire libre. La propiedad está ubicada en 3,31 acres de terreno zonificado en la M1. La propiedad incluye todos los equipos y FF&E, lo que proporciona una solución totalmente construida para la producción inmediata. Esta propiedad cuenta con una sala de extracción con certificación C1D1 totalmente certificada, una cocina llave en mano de calidad comercial y varios cuartos de cultivo en pleno funcionamiento. Las oportunidades adicionales incluyen la posibilidad de comprar derechos de agua y adquirir el negocio existente, que cuenta con múltiples tiendas minoristas. Se trata de un paquete integral que abarca el terreno, el equipo y el potencial de crecimiento para una operación integrada de cannabis.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
» Propiedad de alto valor que combina edificio, terreno,
equipo e infraestructura
» Instalaciones de primer nivel totalmente llave en mano con todo lo necesario
lugar
» Oportunidades versátiles para diversas industrias
» 3,31 acres de terreno zonificado en la M1
CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN:
• Cocina de calidad comercial totalmente construida con conductos
capó y equipamiento adicional
• Múltiples cuartos de cultivo completamente construidos
• Sala de extracción C1D1 llave en mano
• Todo el equipo y FF&E (muebles, accesorios y
equipo) incluido en la venta (la lista detallada está disponible en
listado (archivos adjuntos)
• Diseñado para el cultivo, la extracción y
producción
• Múltiples sistemas de HVAC de alta gama que están completamente
operacional
• Techo en perfecto estado y bien mantenido
• Gran capacidad eléctrica con capacidad para mejorar la potencia
• La instalación puede reutilizarse para otros usos
RECURSOS HÍDRICOS:
• Pozo en pleno funcionamiento en la propiedad
• Opción de comprar un local comercial anterior a 1908
derechos de aguas subterráneas, hasta 9,88 acres-pie por año
OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN:
• El propietario financiará la propiedad en los términos correctos y
condiciones
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO:
• La venta incluye todos los equipos, los derechos de marca,
el inventario existente, las marcas comerciales, los contratos vigentes y
procedimientos operativos estándar (SOP). La empresa
genera aproximadamente entre 20 000 y 25 000 dólares por semana en
ventas minoristas y entre 40 000 y 80 000 dólares en ingresos mayoristas.
Ponte en contacto con el corredor para solicitar un acuerdo de confidencialidad y obtener más información.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta de cannabis llave en mano de 15.120 pies cuadrados que ofrece operaciones de cultivo, fabricación, envasado y cultivo al aire libre. La propiedad está ubicada en 3,31 acres de terreno zonificado en la M1. La propiedad incluye todos los equipos y FF&E, lo que proporciona una solución totalmente construida para la producción inmediata. Esta propiedad cuenta con una sala de extracción con certificación C1D1 totalmente certificada, una cocina llave en mano de calidad comercial y varios cuartos de cultivo en pleno funcionamiento. Las oportunidades adicionales incluyen la posibilidad de comprar derechos de agua y adquirir el negocio existente, que cuenta con múltiples tiendas minoristas. Se trata de un paquete integral que abarca el terreno, el equipo y el potencial de crecimiento para una operación integrada de cannabis.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
» Propiedad de alto valor que combina edificio, terreno,
equipo e infraestructura
» Instalaciones de primer nivel totalmente llave en mano con todo lo necesario
lugar
» Oportunidades versátiles para diversas industrias
» 3,31 acres de terreno zonificado en la M1
CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN:
• Cocina de calidad comercial totalmente construida con conductos
capó y equipamiento adicional
• Múltiples cuartos de cultivo completamente construidos
• Sala de extracción C1D1 llave en mano
• Todo el equipo y FF&E (muebles, accesorios y
equipo) incluido en la venta (la lista detallada está disponible en
listado (archivos adjuntos)
• Diseñado para el cultivo, la extracción y
producción
• Múltiples sistemas de HVAC de alta gama que están completamente
operacional
• Techo en perfecto estado y bien mantenido
• Gran capacidad eléctrica con capacidad para mejorar la potencia
• La instalación puede reutilizarse para otros usos
RECURSOS HÍDRICOS:
• Pozo en pleno funcionamiento en la propiedad
• Opción de comprar un local comercial anterior a 1908
derechos de aguas subterráneas, hasta 9,88 acres-pie por año
OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN:
• El propietario financiará la propiedad en los términos correctos y
condiciones
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO:
• La venta incluye todos los equipos, los derechos de marca,
el inventario existente, las marcas comerciales, los contratos vigentes y
procedimientos operativos estándar (SOP). La empresa
genera aproximadamente entre 20 000 y 25 000 dólares por semana en
ventas minoristas y entre 40 000 y 80 000 dólares en ingresos mayoristas.
Ponte en contacto con el corredor para solicitar un acuerdo de confidencialidad y obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.577.000 € | Superficie bruta alquilable | 1.405 m² |
| Precio por m² | 3.258,36 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 5,49 m |
| Tamaño de la parcela | 1,34 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 4.577.000 € |
| Precio por m² | 3.258,36 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,34 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.405 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1980 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,49 m |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-013-049-388511-1-01-61 | Evaluación de las mejoras | 127.417 € |
| Evaluación del terreno | 36.825 € | Evaluación total | 164.242 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-013-049-388511-1-01-61
Evaluación del terreno
36.825 €
Evaluación de las mejoras
127.417 €
Evaluación total
164.242 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 |
| M-1 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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