STNL Hyatt Regency Convention Center | NNN | 601 Loyola Ave
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STNL Hyatt Regency Convention Center | NNN 601 Loyola Ave
Local 2.202 m² En venta New Orleans, LA 70113 8.104.070 € (3.681 €/m²) Tasa de capitalización 5,41 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro de convenciones para un solo inquilino administrado por el hotel Hyatt Regency
- El creciente flujo de ingresos con el IPC aumenta a partir del sexto año y cada cinco años a partir de entonces
- Ubicación estratégica en el distrito central de negocios con una fuerte demanda hotelera y un centro de entretenimiento
- Arrendamiento absoluto de NNN por 50 años con aproximadamente (40) años restantes
- Edificio de misión crítica para el hotel y centro de convenciones Hyatt Regency
- Ubicado en el centro, cerca de la autopista interestatal 10 y el cruce de la autopista estadounidense 90 | Relill New Orleans Demographics
RESUMEN EJECUTIVO
CORREDOR REGISTRADO: Steven R Reisig, CCIM, socio y corredor patrocinador, número de licencia 14916A.
Centro de convenciones para un solo inquilino administrado por el hotel Hyatt Regency
Arrendamiento absoluto de NNN por 50 años con aproximadamente (40) años restantes
El creciente flujo de ingresos con el IPC aumenta a partir del sexto año y, a partir de entonces, cada cinco años
Edificio de misión crítica para el hotel y centro de convenciones Hyatt Regency
Ubicación estratégica en el distrito central de negocios con una fuerte demanda hotelera y un centro de entretenimiento
Ubicación céntrica cerca de la autopista interestatal 10 y del intercambiador de la autopista US 90
Población de relleno de Nueva Orleans a 5 millas: población estimada en 364 108 habitaciones/AHHI 83.411 dólares/población diurna 214.640
Creciente flujo de ingresos con aumentos del IPC
Agente registrado de Luisiana: Steven R. Reisig, CCIM, licencia núm. 14916A
Centro de convenciones para un solo inquilino administrado por el hotel Hyatt Regency
Arrendamiento absoluto de NNN por 50 años con aproximadamente (40) años restantes
El creciente flujo de ingresos con el IPC aumenta a partir del sexto año y, a partir de entonces, cada cinco años
Edificio de misión crítica para el hotel y centro de convenciones Hyatt Regency
Ubicación estratégica en el distrito central de negocios con una fuerte demanda hotelera y un centro de entretenimiento
Ubicación céntrica cerca de la autopista interestatal 10 y del intercambiador de la autopista US 90
Población de relleno de Nueva Orleans a 5 millas: población estimada en 364 108 habitaciones/AHHI 83.411 dólares/población diurna 214.640
Creciente flujo de ingresos con aumentos del IPC
Agente registrado de Luisiana: Steven R. Reisig, CCIM, licencia núm. 14916A
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.202 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2011
Precio
8.104.070 €
Precio por m²
3.681 €
Tasa de capitalización
5,41 %
Ingresos netos de explotación
438.247 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,76
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CBD-4 - Distrito central de negocios
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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