601 Linden Ave
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601 Linden Ave
Edificio residencial 12 unidades 3.307.810 € (275.651 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,65 % Long Beach, CA 90802
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el centro de Long Beach (puntuación de caminata: 97)
- Flujo de caja in situ estabilizado
- Las comodidades de la comunidad y la unidad incluyen acceso seguro, conexiones para lavadora/secadora y ladrillos a la vista en unidades seleccionadas
- Las mejoras de capital recientes incluyen amplias mejoras permitidas en los sistemas del edificio, los interiores y el exterior completadas
- Amplias unidades tipo estudio y de un dormitorio
RESUMEN EJECUTIVO
601 Linden Avenue es un activo de 12 unidades completamente renovado en el distrito artístico de East Village del centro de Long Beach. Se completaron las amplias mejoras permitidas en los sistemas del edificio, los interiores y el exterior. Las unidades ofrecen comodidades modernas, como conexiones para lavadora y secadora, lavavajillas, acceso seguro, electrodomésticos de acero inoxidable y más en un edificio clásico de 1929. Activo llave en mano con alquileres fijos a los niveles del mercado. Las renovaciones cuidadosas y la sólida gestión de activos brindan a un nuevo propietario la oportunidad de disfrutar de un flujo de caja desde el primer día.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.307.810 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 275.651 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tasa de capitalización | 4,65 % | Tamaño del edificio | 753 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.8 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 12 | Año de construcción | 1929 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.307.810 € |
| Precio por unidad | 275.651 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,65 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.8 |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 753 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1929 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 10 | 1.673 € | 60 |
| 1+1 | 2 | 1.877 € | 74 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7273-028-018 | Evaluación de las mejoras | 1.329.197 € |
| Evaluación del terreno | 2.464.966 € | Evaluación total | 3.794.163 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7273-028-018
Evaluación del terreno
2.464.966 €
Evaluación de las mejoras
1.329.197 €
Evaluación total
3.794.163 €
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601 Linden Ave
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