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The Power Plant 601 E Pratt St
Oficinas 1.394 – 2.787 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Baltimore, MD 21202
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Aspectos destacados
- 24 millones de visitantes al año
- 7.800 habitaciones de hotel en un radio de una milla
- A 2,5 km de los Baltimore Orioles, Camden Yards y del estadio M&T Bank de los Baltimore Ravens
- 122 000 trabajadores de oficina en el centro de la ciudad en un radio de una milla
- Acceso directo por la I-95, la I-395 y la I-83
- A 10 millas del aeropuerto internacional de Baltimore-Washington con 25 millones de pasajeros anuales
Disponibilidad del espacio (2)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 1.394 m² | 5-10 Años | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 348.088 € /año 29.007 € /mes | Bruto modificado | ||
| 4.ª planta | 1.394 m² | 5-10 Años | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 348.088 € /año 29.007 € /mes | Bruto modificado |
2.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 38 - 120 Personas
4.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 38 - 120 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 601 E Pratt St , Baltimore, MD 21202
| Espacio total disponible | 2.787 m² | Superficie bruta alquilable | 23.957 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1901/1998 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 23.957 m² |
| Año de construcción/renovación | 1901/1998 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este es un edificio verdaderamente icónico y un lugar muy transitado por millones de personas al año. Hay pocos como este en los Estados Unidos, que ofrecen una gran oportunidad para mejorar la marca. Las ventajas adicionales de ubicación incluyen: recibe a 24 millones de visitantes al año; 122 000 trabajadores de oficina del centro en un radio de una milla; 7,8 000 habitaciones de hotel en un radio de una milla; 370 eventos anuales que se celebran en el cercano centro de la ciudad; 1,3 millones de pies cuadrados de espacio para convenciones en el centro; acceso directo por la I-95, I-395 y la I-83; 37 minutos a Washington D.C. en tren; a 10 millas del aeropuerto internacional de Baltimore-Washington con 25 millones de pasajeros anuales; a 1,5 millas de Baltimore Orioles Camden Yards y Estadio M&T Bank de los Baltimore Ravens.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Visibilidad de la autopista
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Frente al mar
- Balcón
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Power Plant | 601 E Pratt St
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