Hancock House | 601 E Jefferson St
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Hancock House 601 E Jefferson St
Inmueble hotelero 16 habitaciones 4.455.162 € (278.448 €/Habitación) Louisville, KY 40202
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En el submercado más popular de Louisville
- Estacionamiento in situ en un submercado urbano
- Nueva construcción con ventajas
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad única de adquirir un edificio de uso mixto de tres pisos en el barrio más popular de Louisville, NuLu.
Actualmente configurado como un microhotel boutique de 16 habitaciones con tiendas en la planta baja totalmente alquiladas, este edificio ofrece una enorme flexibilidad para la hospitalidad, Airbnb, los alquileres a medio plazo, los usos multifamiliares u otros usos adaptables.
Esta propiedad se construyó originalmente en 1865 para albergar la tienda de abarrotes de Herman Schroeder, y fue remodelada en 2020 para darle su uso actual.
Local comercial en planta baja (más de 4.500 pies cuadrados): Arrendado en su totalidad con dos inquilinos establecidos:
1.500 pies cuadrados: oficina
3.100 pies cuadrados: restaurante
Segundo y tercer piso: 16 habitaciones con cocinas tipo apartamento, una configuración versátil ideal para estadías cortas, hoteles de estadías prolongadas, Airbnb o reconversiones residenciales multifamiliares.
La venta incluirá todos los muebles y accesorios del edificio.
Estacionamiento in situ: Amplio estacionamiento para atender tanto a los huéspedes como a los clientes minoristas.
Actualmente configurado como un microhotel boutique de 16 habitaciones con tiendas en la planta baja totalmente alquiladas, este edificio ofrece una enorme flexibilidad para la hospitalidad, Airbnb, los alquileres a medio plazo, los usos multifamiliares u otros usos adaptables.
Esta propiedad se construyó originalmente en 1865 para albergar la tienda de abarrotes de Herman Schroeder, y fue remodelada en 2020 para darle su uso actual.
Local comercial en planta baja (más de 4.500 pies cuadrados): Arrendado en su totalidad con dos inquilinos establecidos:
1.500 pies cuadrados: oficina
3.100 pies cuadrados: restaurante
Segundo y tercer piso: 16 habitaciones con cocinas tipo apartamento, una configuración versátil ideal para estadías cortas, hoteles de estadías prolongadas, Airbnb o reconversiones residenciales multifamiliares.
La venta incluirá todos los muebles y accesorios del edificio.
Estacionamiento in situ: Amplio estacionamiento para atender tanto a los huéspedes como a los clientes minoristas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.455.162 € | Tamaño del edificio | 1.468 m² |
| Precio por habitación | 278.448 € | N.º habitaciones | 16 |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1865/2020 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Pasillo | Interior |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 4.455.162 € |
| Precio por habitación | 278.448 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tamaño del edificio | 1.468 m² |
| N.º habitaciones | 16 |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1865/2020 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Restaurante
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 16 | 916,75 € | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 017D01900000 | Evaluación de las mejoras | 2.790.364 € |
| Evaluación del terreno | 326.439 € | Evaluación total | 3.116.803 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
017D01900000
Evaluación del terreno
326.439 €
Evaluación de las mejoras
2.790.364 €
Evaluación total
3.116.803 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 |
| C-2 |
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VÍDEOS
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Hancock House | 601 E Jefferson St
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