601 City Park Ave
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601 City Park Ave
Edificio residencial 4 unidades 918.452 € (229.613 €/Unidad) Columbus, OH 43206
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación muy deseable en un pueblo alemán: vecindario transitable con una fuerte demanda de alquiler.
- Renta de mercado proyectada de 7.600 dólares/mes: sólido potencial de ingresos con alzas adicionales.
- Mejoras de capital recientes: techos nuevos, canaletas, mejoras de estacionamiento e impermeabilización de sótanos.
- Lote doble con estacionamiento fuera de la calle: característica rara en esta área histórica.
- Gran ático sin terminar y amplio sótano: posibilidad de espacio utilizable adicional.
RESUMEN EJECUTIVO
601 City Park Ave ofrece una excelente oportunidad para que los inversores adquieran una propiedad multifamiliar de cuatro unidades en el codiciado vecindario de German Village, en Columbus. Con un 75% de vacantes, esta propiedad presenta una gran ventaja para su reposicionamiento, ya que permite a los nuevos propietarios arrendar y optimizar los ingresos por alquiler en un submercado conocido por su alta demanda y su fuerte potencial de revalorización.
La propiedad se encuentra en un lote doble con un raro estacionamiento fuera de la calle, una característica privilegiada en este distrito histórico. El alquiler previsto en el mercado con ocupación completa es de 7.600 dólares al mes (91.200 dólares al año), lo que ofrece un potencial de flujo de caja inmediato una vez estabilizado.
La propiedad se encuentra en un lote doble con un raro estacionamiento fuera de la calle, una característica privilegiada en este distrito histórico. El alquiler previsto en el mercado con ocupación completa es de 7.600 dólares al mes (91.200 dólares al año), lo que ofrece un potencial de flujo de caja inmediato una vez estabilizado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 918.452 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 229.613 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 262 m² |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación | Ocupación media | 25% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1900/2019 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Precio | 918.452 € |
| Precio por unidad | 229.613 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 262 m² |
| Ocupación media | 25% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1900/2019 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Chimenea
- Ventiladores de techo
- Patio
- Sótano
- Cocina con isla
- Césped
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010-015680 | Evaluación de las mejoras | 137.830 € |
| Evaluación del terreno | 81.116 € | Evaluación total | 218.946 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
010-015680
Evaluación del terreno
81.116 €
Evaluación de las mejoras
137.830 €
Evaluación total
218.946 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2F (R2F (residencial, bifamiliar) — Z72-055 (aprobado el 21/06/1972) Distrito histórico: German Village) |
| R2F (R2F (residencial, bifamiliar) — Z72-055 (aprobado el 21/06/1972) Distrito histórico: German Village) |
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