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North Harwood Village 601-735 Harwood Rd
Locales 111 – 1.149 m² En alquiler Bedford, TX 76021
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Aspectos destacados
- Mejoras modernas en la fachada: se actualizó recientemente en 2023 para darle un aspecto fresco y atractivo.
- Excelente visibilidad: ubicado en Harwood Road, con oportunidades de señalización prominentes.
- Amplio estacionamiento: brinda comodidad tanto a los inquilinos como a los clientes.
- Diverse Tenant Mix: presenta una sólida línea de minoristas nacionales y locales, que incluyen Dollar Tree, 7-Eleven y Pop Shelf.
- Alto tráfico: 20.340 VPD en Harwood Road y 9.011 VPD en Brown Trail (datos de 2022).
- Ubicación accesible: la proximidad a las SH-183, SH-121 y Loop 820 mejora la conectividad.
Disponibilidad del espacio (5)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 2910 | 143 m² | - | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 20.992 € /año 1.749 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 2926 | 268 m² | - | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 39.252 € /año 3.271 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 603 | 394 m² | 3,05 metros | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 49.412 € /año 4.118 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 637 | 111 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| 1.ª planta, módulo 727 | 232 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
607-735 Harwood Rd - 1.ª planta, módulo 2910
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
607-735 Harwood Rd - 1.ª planta, módulo 2926
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
607-735 Harwood Rd - 1.ª planta, módulo 603
Espacio de oficina
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 metros
607-735 Harwood Rd - 1.ª planta, módulo 637
607-735 Harwood Rd - 1.ª planta, módulo 727
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN North Harwood Village
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Cato
- Ropa para mujer
- 1.815
- Nacional
- DOLLAR TREE
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.429
- Internacional
- Half Price Books
- -
- -
- -
- pOpshelf
- Económica/Variedades/Ahorro
- 208
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Cato | Ropa para mujer | 1.815 | Nacional |
| DOLLAR TREE | Económica/Variedades/Ahorro | 10.429 | Internacional |
| Half Price Books | - | - | - |
| pOpshelf | Económica/Variedades/Ahorro | 208 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 601-735 Harwood Rd , Bedford, TX 76021
Acerca del inmueble
Ubicado en 607-735 Harwood Road en Bedford, Texas, Harwood Village North es un vibrante centro comercial estratégicamente ubicado para brindar alta visibilidad y accesibilidad. Con las recientes mejoras de fachada que se completaron en 2023, esta propiedad ofrece un espacio moderno y acogedor tanto para inquilinos como para visitantes. La combinación complementaria de inquilinos incluye proveedores de servicios, minoristas con descuentos e inquilinos orientados a la comida y la moda, lo que fomenta un entorno próspero para las empresas. La ubicación privilegiada de la propiedad brinda fácil acceso a las principales autopistas (SH-183, SH-121 y Loop 820), lo que garantiza una excelente conectividad para los clientes y las empresas. Con un amplio estacionamiento y un tráfico cercano de más de 20,340 vehículos por día, Harwood Village North es un destino muy atractivo tanto para los compradores locales como para los que viajan diariamente.
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
North Harwood Village | 601-735 Harwood Rd
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