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Nellis Bonanza Shopping Center 601-725 N Nellis Blvd
Locales 83 – 195 m² En alquiler Las Vegas, NV 89110
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ASPECTOS DESTACADOS
- El alquiler base más bajo del Valle para un espacio médico totalmente equipado; el propietario está abierto a concesiones para inquilinos médicos con crédito AAA
- Excelente visibilidad con carril de giro exclusivo en la intersección señalizada
- Zonificación C-1, jurisdicción de la ciudad de Las Vegas
- Alto volumen de tráfico de ± 56 000 VPD en N. Nellis Blvd.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 83 m² | 3-5 Años | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 20.605 € /año 1.717 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 19 | 111 m² | 3-5 Años | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 27.627 € /año 2.302 € /mes | Triple neto (NNN) |
601-679 N Nellis Blvd - Planta 1, módulo 11
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
601-679 N Nellis Blvd - Planta 1, módulo 19
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NELLIS BONANZA SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Arby's
- Comida rápida
- 4.222
- Internacional
- Art Cafe
- Restaurante
- 1
- -
- Check City
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 81
- Nacional
- State Of NV Division Of Walfare
- Otros servicios
- 39
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- Thai Cuisine
- Restaurante
- 1
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- Wells Fargo Bank
- Banco
- 11.659
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Arby's | Comida rápida | 4.222 | Internacional |
| Art Cafe | Restaurante | 1 | - |
| Check City | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 81 | Nacional |
| State Of NV Division Of Walfare | Otros servicios | 39 | Local |
| Thai Cuisine | Restaurante | 1 | Local |
| Wells Fargo Bank | Banco | 11.659 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 601-725 N NELLIS BLVD , LAS VEGAS, NV 89110
ACERCA DEL INMUEBLE
Mountain West Commercial se complace en presentar el centro comercial Nellis Bonanza, un excelente destino minorista para múltiples inquilinos ubicado en un terreno de 4,56 acres en la intersección de Nellis Blvd y Bonanza Rd. Con más de 40,220 pies cuadrados de espacio comercial en línea, este vibrante centro atrae a familias y reclutas de base de la cercana Base Aérea de Nellis. Este centro comercial del vecindario está a menos de dos millas al oeste de la escuela secundaria Eldorado y aproximadamente a tres millas al este de la autopista I-11. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de este próspero centro comercial en el submercado del noreste de Las Vegas!
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Nellis Bonanza Shopping Center | 601-725 N Nellis Blvd
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