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New World Plaza 600A Washington Ave
Oficina/Clínica 147 m² En alquiler Philadelphia, PA 19147
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Aspectos destacados
- Tráfico intenso durante el día
- Centro comercial
- Aparcamientos gratuitos
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 18UC | 147 m² | Negociable | 157,99 € /m²/año 13,17 € /m²/mes 23.205 € /año 1.934 € /mes | Triple neto (NNN) |
600-636 Washington Ave - 1.ª planta, módulo 18UC
Excelente ubicación para cualquier tipo de oficina en la segunda planta del centro comercial más grande dentro de la ciudad, con amplio aparcamiento. Esta unidad 18UC tiene 147 metros cuadrados, con baño privado y sistema de climatización. La ubicación está en el corazón del Mercado Italiano de Washington Avenue, a poca distancia a pie de todo lo que la vida urbana ofrece: la famosa South Street, todas las universidades, el Aeropuerto Internacional de Filadelfia, el Complejo Deportivo, todas las autopistas interestatales, todos los puentes y el tráfico peatonal diario. El impuesto inmobiliario más la cuota de la comunidad es de 500 dólares, y la licencia de uso y ocupación cuesta 160 dólares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Aire acondicionado central
- Centro comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 600A Washington Ave , Philadelphia, PA 19147
| Espacio total disponible | 147 m² | Fachada | 104,24 m activado Washington Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.028 m² |
| Parking | 300 Espacios | Superficie total del terreno | 1,2 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 1998 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | 6th St |
| Espacio total disponible | 147 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 300 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 104,24 m activado Washington Ave |
| Superficie bruta alquilable | 6.028 m² |
| Superficie total del terreno | 1,2 ha |
| Año de construcción | 1998 |
| Calles transversales | 6th St |
Acerca del inmueble
Excelente ubicación para cualquier tipo de oficina en el segundo piso de este centro comercial más grande de la ciudad con mucho estacionamiento. Esta unidad 18UC tiene 1581 pies cuadrados, con baño privado y HVAC. Esta ubicación se encuentra en el corazón del mercado italiano de Washington Ave, a poca distancia de todo lo que la vida de la ciudad tiene para ofrecer, la famosa South Street, todas las universidades, el aeropuerto internacional de Filadelfia, el complejo deportivo, todas las autopistas interestatales, todos los puentes y el tráfico peatonal diario. El RE Tax + Condo cuesta 500. Y U & O es 160.
- Cartel en poste
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Elaborado por
New World Plaza | 600A Washington Ave
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