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Elmwood Oasis Center 6005 Jefferson Hwy
Locales 148 – 3.036 m² En alquiler New Orleans, LA 70123
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ASPECTOS DESTACADOS
- señalización de pilones
- área comercial concurrida con oficinas, instalaciones industriales y tiendas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 148 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 21.320 € /año 1.777 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 1.013 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 146.411 € /año 12.201 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 546 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 78.931 € /año 6.578 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F | 787 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 113.678 € /año 9.473 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo G | 542 m² | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 78.368 € /año 6.531 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Puerta enrollable, gran espacio abierto, sala de descanso. Se puede alquilar para su uso individual o como espacio de almacenamiento con otra unidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo C
gran espacio abierto, baño con varios puestos, sala de descanso
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo D
Dos grandes espacios abiertos, acceso trasero a través del pasillo. Se puede alquilar como espacio completo o como dos unidades separadas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo F
área de entrada exclusiva, espacio abierto muy grande, armarios de almacenamiento a lo largo de la pared y vestuarios con baño, vestidor y ducha
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo G
Antiguo restaurante con vestíbulo de entrada, bar cerca de la entrada, dos comedores y cocina grande
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6005 JEFFERSON HWY , NEW ORLEANS, LA 70123
| Espacio total disponible | 3.036 m² | Superficie bruta alquilable | 3.353 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 3.036 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.353 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial de un solo piso de 36,096 pies cuadrados se ha sometido recientemente a amplias renovaciones exteriores, que incluyen mejoras en la fachada, el techo y el revestimiento. La propiedad ofrece una alta visibilidad a lo largo de la autopista Jefferson, con más de 37.128 vpd. Este es un corredor industrial/comercial para la autopista Jefferson. La actividad circundante incluye el parque empresarial Elmwood, con 20 millones de pies cuadrados de instalaciones industriales, y el centro comercial Elmwood, el centro eléctrico más grande de Nueva Orleans, que consiste en 1,2 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas ubicadas a una milla a lo largo de Clearview Parkway. El puente Huey P. Long está a menos de una milla al este de la autopista Jefferson y ofrece una excelente conectividad con la ribera occidental del río Misisipi. Hay 32.177 pies cuadrados disponibles para alquilar en varias configuraciones. El propietario busca arrendatarios a largo plazo, regionales o nacionales, y considerará la posibilidad de dividir el espacio según sea necesario.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Elmwood Oasis Center | 6005 Jefferson Hwy
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