6002-6020 3rd Ave
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6002-6020 3rd Ave
Edificio residencial 55 unidades 27.557.700 € (501.049 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % Brooklyn, NY 11220
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La financiación para vendedores está disponible para inversores cualificados a una tasa del 6% con un 30% de anticipo.
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a este increíble edificio boutique de uso mixto en esquina y lleno de sol, ubicado en el corazón de Sunset Park. Tamaño del edificio: 200 x 99 pies en un lote de 200 x 100 pies. Perfectamente ubicada en una ubicación privilegiada, esta propiedad está cerca de una gran cantidad de restaurantes, supermercados, tiendas, farmacias, panaderías, bancos y más, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La ubicación es realmente inmejorable, situada en un vecindario muy atractivo con fácil acceso al transporte público. El edificio consta de 53 apartamentos residenciales (52 de 2 dormitorios y 1 baño y uno de 1 dormitorio y 1 baño), 2 locales comerciales, lavandería propia, portero virtual, espacio al aire libre: terraza en la azotea, sala de bicicletas, acceso para sillas de ruedas y 30 plazas de aparcamiento. Construido en 2021, el edificio tiene una reducción de impuestos del 421 A. El ingreso bruto es de 2.110.620 dólares con un ingreso operativo neto de 1.954.834 dólares. Esta propiedad es una mina de oro. Reserve su cita hoy mismo.
La financiación para vendedores está disponible para inversores cualificados a una tasa del 6% con un 30% de anticipo. **Sujeto a cambios en cualquier momento.
La financiación para vendedores está disponible para inversores cualificados a una tasa del 6% con un 30% de anticipo. **Sujeto a cambios en cualquier momento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 27.557.700 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 501.049 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 5.552 m² |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | N.º de plantas | 5 |
| N.º de unidades | 55 | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio | 27.557.700 € |
| Precio por unidad | 501.049 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| N.º de unidades | 55 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tamaño del edificio | 5.552 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Sistema de rociadores
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Almacenamiento de bicicletas
- Salas de conferencias
- Ascensor
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 17 | - | - |
| 2+2 | 35 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05780-0045 | Evaluación de las mejoras | 3.728.970 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 565.484 € (2024) | Evaluación total | 4.294.454 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05780-0045
Evaluación del terreno
565.484 € (2024)
Evaluación de las mejoras
3.728.970 € (2024)
Evaluación total
4.294.454 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6B |
| R6B |
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CALLE
MAPA
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