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Edificio residencial 15 unidades 5.695.258 € (379.684 €/Unidad) Miami, FL 33144
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RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad para adquirir esta propiedad de uso mixto de 15 unidades ubicada en una zona de oportunidad. Construida a finales de 2019, esta propiedad se compone de 14 apartamentos residenciales y 1 suite comercial. Todos los apartamentos cuentan con aire acondicionado central, encimeras de granito e islas de cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas impactantes, pisos de baldosas en todas partes, lavadora y secadora en suite y calentadores de agua sin tanque.
El edificio de 5 pisos cuenta con un estacionamiento de dos niveles con 23 espacios de estacionamiento, un elevador para 5 pasajeros, un sistema de rociadores con alarma contra incendios, un sistema de DVR de 12 cámaras con resolución de 4K y cableado de fibra óptica para acceso a Internet de alta velocidad.
La ubicación es ideal, ya que brinda acceso rápido a la autopista 836 (Dolphin Expressway) y a solo 4 millas del aeropuerto internacional de Miami, a 14 millas del centro de Miami/Brickell y a 6 millas de Coral Gables. Los distritos de negocios de Waterford y Blue Lagoon también están a solo unos kilómetros de distancia, además de nuevos centros comerciales y tiendas de abarrotes importantes.
Esta propiedad está totalmente estabilizada, lo que proporciona un flujo de caja inmediato con un gran potencial de aumento futuro de los alquileres en un área en crecimiento.
El edificio de 5 pisos cuenta con un estacionamiento de dos niveles con 23 espacios de estacionamiento, un elevador para 5 pasajeros, un sistema de rociadores con alarma contra incendios, un sistema de DVR de 12 cámaras con resolución de 4K y cableado de fibra óptica para acceso a Internet de alta velocidad.
La ubicación es ideal, ya que brinda acceso rápido a la autopista 836 (Dolphin Expressway) y a solo 4 millas del aeropuerto internacional de Miami, a 14 millas del centro de Miami/Brickell y a 6 millas de Coral Gables. Los distritos de negocios de Waterford y Blue Lagoon también están a solo unos kilómetros de distancia, además de nuevos centros comerciales y tiendas de abarrotes importantes.
Esta propiedad está totalmente estabilizada, lo que proporciona un flujo de caja inmediato con un gran potencial de aumento futuro de los alquileres en un área en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.695.258 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Precio por unidad | 379.684 € | Tamaño del edificio | 3.488 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 95% |
| N.º de unidades | 15 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | B |
| Precio | 5.695.258 € |
| Precio por unidad | 379.684 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 15 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 3.488 m² |
| Ocupación media | 95% |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Suelos de baldosas
- Encimeras de granito
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Cocina con isla
AMENITIES DEL SITIO
- Sistema de seguridad
- Libre de humo
- Ascensor
- Transporte público
- Arrendamientos individuales disponibles
- Conexión a Internet por fibra óptica
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | - | - |
| 2+2 | 11 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4001-004-2120 | Evaluación de las mejoras | 2.891.528 € |
| Evaluación del terreno | 553.184 € | Evaluación total | 3.444.713 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4001-004-2120
Evaluación del terreno
553.184 €
Evaluación de las mejoras
2.891.528 €
Evaluación total
3.444.713 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 6107 (T5L. Por favor, haga clic aquí para más detalles: http://www.miami21.org/T5_TypesPage.asp.) |
| 6107 (T5L. Por favor, haga clic aquí para más detalles: http://www.miami21.org/T5_TypesPage.asp.) |
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Elaborado por
Vizcaya International Realty Inc
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