6001-6009 Massachusetts Ave
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6001-6009 Massachusetts Ave
Local 929 m² 54 % Alquilado En venta Indianapolis, IN 46226 620.048 € (667,41 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Área flexible de reurbanización C5 en una concurrida intersección de 6 esquinas
- Aproximadamente a 1.7 millas de la rampa I-465/Shadeland
- Aproximadamente a 1 milla de Shadeland/corredor 38
- Casi 1.5 acres de superficie altamente visible con servicios públicos in situ
- Aproximadamente a 1.5 millas de la rampa I-70/Emerson
- Venta al por menor, Gasolinera o tienda de abarrotes, Lavado de autos, Comida rápida
RESUMEN EJECUTIVO
• Excelente oportunidad de reurbanización del C-5 en un terreno de 1,44 acres.
• Permite la construcción de una gasolinera, una tienda comercial, una tienda de lavado de autos, una licorería o un centro comercial minorista con un amplio estacionamiento, al tiempo que se reemplaza la estructura actual por tiendas independientes.
• Ubicado en un terreno muy visible de 6 esquinas en el cruce de Mass Avenue, Arlington Avenue y 34th Street, conocido por su importante tráfico y su concurrida intersección.
• La propiedad cuenta con un elevado tráfico y un cómodo acceso, ya que cuenta con cortes en las avenidas Mass y 34.
• Los servicios públicos municipales ya están en las instalaciones. Está convenientemente ubicado, a solo 1,5 millas de la rampa de la I70/Emerson, a 2,7 millas de la rampa de la I-465/Shadeland y a 1 milla del corredor 38 de Shadeland/38th.
• Actualmente, la propiedad cuenta con un edificio comercial independiente de 4.606 pies cuadrados construido completamente de ladrillo.
• Incluye 22 espacios de estacionamiento pavimentados, 4 escaparates y baños independientes, servicios públicos y sistemas de HVAC.
• Además, hay ingresos por arrendamiento separados por vallas publicitarias asociados a la propiedad.
• Dada la visibilidad deseada y la favorable zonificación, esta propiedad ofrece numerosas oportunidades existentes y de desarrollo.
• Permite la construcción de una gasolinera, una tienda comercial, una tienda de lavado de autos, una licorería o un centro comercial minorista con un amplio estacionamiento, al tiempo que se reemplaza la estructura actual por tiendas independientes.
• Ubicado en un terreno muy visible de 6 esquinas en el cruce de Mass Avenue, Arlington Avenue y 34th Street, conocido por su importante tráfico y su concurrida intersección.
• La propiedad cuenta con un elevado tráfico y un cómodo acceso, ya que cuenta con cortes en las avenidas Mass y 34.
• Los servicios públicos municipales ya están en las instalaciones. Está convenientemente ubicado, a solo 1,5 millas de la rampa de la I70/Emerson, a 2,7 millas de la rampa de la I-465/Shadeland y a 1 milla del corredor 38 de Shadeland/38th.
• Actualmente, la propiedad cuenta con un edificio comercial independiente de 4.606 pies cuadrados construido completamente de ladrillo.
• Incluye 22 espacios de estacionamiento pavimentados, 4 escaparates y baños independientes, servicios públicos y sistemas de HVAC.
• Además, hay ingresos por arrendamiento separados por vallas publicitarias asociados a la propiedad.
• Dada la visibilidad deseada y la favorable zonificación, esta propiedad ofrece numerosas oportunidades existentes y de desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1931
Precio
620.048 €
Precio por m²
667,41 €
Porcentaje alquilado
54 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
C-5 - Consulte la lista adjunta del condado de Marion de los usos permitidos del C5.
Parking
22 Espacios (23,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-07-23-124-007.000-700 | Evaluación de las mejoras | 76.610 € |
| Evaluación del terreno | 26.272 € | Evaluación total | 102.882 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-07-23-124-007.000-700
Evaluación del terreno
26.272 €
Evaluación de las mejoras
76.610 €
Evaluación total
102.882 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
6001-6009 Massachusetts Ave
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