Vacant Land Opportunity [General Commercial] 6000 N Military Trl

Terreno comercial de primer nivel con 132 pies de frente en N Military Trail, Riviera Beach, FL. Cuenta con zonificación por computadora y alta visibilidad con más de 36,000 VPD. Sitio limpio y listo para su desarrollo. Con una ubicación estratégica justo al sur del parque acuático Rapids y Tractor Supply Co., y a solo media milla al norte del estadio de béisbol de Palm Beaches (sede de los entrenamientos primaverales de los Astros de Houston y los Washington Nationals), este terreno de 1,16 acres ofrece un excelente potencial para el desarrollo minorista. Perfecto para empresas que buscan crecer en un próspero corredor comercial. El distrito comercial general de CG tiene como objetivo promover los usos desarrollados para las necesidades minoristas y de servicio de toda la comunidad. Este distrito incluye los usos generalmente asociados a las áreas centrales de negocios y centros comerciales, que normalmente son compatibles con los usos residenciales y no requieren maquinaria pesada que cause vibraciones en las propiedades adyacentes, genere o emita ruido, polvo, olores o gases nocivos o tóxicos. Sec. 31-322. Normas de uso. (a) Usos permitidos. Se permiten los siguientes usos en el distrito comercial general de CG: (1) Se permite cualquier uso en el distrito comercial del vecindario de CN, excepto el uso residencial. (2) Reservado. (3) Establecimientos de servicios personales, como barberías, salones de belleza, clínicas médicas y dentales, restaurantes, tiendas, bancos, oficinas profesionales y de otro tipo, funerarias, garajes y lotes de estacionamiento, estaciones de recogida de lavandería, reparación de calzado, sastrería, reparación de relojes y cerrajería. (4) Hospitales. (5) Terminal de pasajeros de autobuses. (6) Teatros y salas de cine, excepto autocines. (7) Paneles o letreros publicitarios. (8) Clubes privados. (9) Establecimientos de servicios personales que funcionan con monedas, de conformidad con la subsección (a) (2) de esta sección. (10) Concesionarios de automóviles nuevos. (11) Las iglesias y sus edificios educativos. (b) Excepción especial. Con una excepción especial, se pueden permitir los siguientes usos en el distrito comercial general de CG: (1) Hotel/motel, de acuerdo con la normativa RMH-15. (2) Desarrollo de unidades comerciales planificadas, C-PUD. (3) Desarrollo de unidades planificado por el centro de Inlet Harbor, IHC-PUD, solo dentro de los límites de la agencia de reurbanización del centro de Inlet Harbor. (4) Restaurantes con servicio de autoservicio. (5) Estaciones de servicio. (6) Centros comerciales de automóviles. (7) Lavados de autos. (8) Bares, tabernas, salones de cócteles o discotecas. (9) Armería. (10) Clínicas de abuso de sustancias. (11) Centros comerciales que superen los 20,000 pies cuadrados de área de construcción. (12) Centros de vivienda asistida. (13) Residencias de ancianos. (14) Centro médico especializado. (15) Hospital especializado. (c) Usos prohibidos. Están prohibidos los siguientes usos en el distrito comercial general de CG: (1) Usos residenciales, excepto como parte de un desarrollo de PUD. (2) Usos mayoristas, industriales y de almacenamiento. (3) Casa de empeños.