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2nd Gen Barber Shop in Far NE Heights 6000 Montgomery Blvd NE
Locales 93 m² En alquiler Albuquerque, NM 87109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barbería llave en mano disponible
- Edificio anclado por Ziggi's Coffee
- Pequeño comercio minorista en el codiciado submercado de Far NE Heights
- Conjunto de soluciones finales de alta visibilidad
- Excelentes oportunidades de señalización de monumentos y edificios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 93 m² | Negociable | 289,88 € /m²/año 24,16 € /m²/mes 26.930 € /año 2.244 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B
6000 Montgomery es un edificio minorista independiente construido para Ziggis Coffee en 2021. El coinquilino, Ziggis, es uno de los favoritos nacionales y su popularidad y reconocimiento están creciendo en Albuquerque. Esta propiedad cuenta con una superficie comercial de 1,000 pies cuadrados con excelente exposición y visibilidad hacia el oeste y el norte. Al estar en una esquina difícil, el tráfico supera los 50 000 puntos por día. En las horas punta de la tarde, se amontonan frente a la propiedad. ¡Esta es una gran oportunidad para cosechar las recompensas de un usuario independiente con el tamaño de un bocado!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Barbería llave en mano disponible
- Conjunto de soluciones finales de alta visibilidad
- Edificio anclado por Ziggi's Coffee
- Gran señalización de monumentos y edificios
- Pequeña tienda minorista en la muy atractiva Far NE Heights
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6000 MONTGOMERY BLVD NE , ALBUQUERQUE, NM 87109
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1982/2021 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,97/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Año de construcción/renovación | 1982/2021 |
| Ratio de parking | 0,97/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
6000 Montgomery es un edificio minorista independiente construido para Ziggis Coffee en 2021. El coinquilino, Ziggis, es uno de los favoritos nacionales y su popularidad y reconocimiento están creciendo en Albuquerque. Esta propiedad cuenta con una superficie comercial de 1,000 pies cuadrados con excelente exposición y visibilidad hacia el oeste y el norte. Al estar en una esquina difícil, el tráfico supera los 50 000 puntos por día. En las horas punta de la tarde, se amontonan frente a la propiedad. ¡Esta es una gran oportunidad para cosechar las recompensas de un usuario independiente con el tamaño de un bocado! La propiedad está ubicada en el corazón de NE Heights de Albuquerque, en la esquina de Montgomery y San Pedro. Esta propiedad está a menos de 6 minutos de ABQ Uptown y a menos de 5 minutos de la intersección de la I-25 y Montgomery. En los alrededores, al oeste y al este, hay una gran cantidad de tiendas minoristas nacionales, y las vacantes en la zona están en su punto más bajo histórico. El área circundante tiene una alta densidad de población durante el día y una de las densidades de población más altas del mundo en un anillo de 3 y 5 millas en la MSA de Albuquerque.
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2nd Gen Barber Shop in Far NE Heights | 6000 Montgomery Blvd NE
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