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CLASS-A OFFICE - High Profile Corner 6000 E State St
Oficina 6.410 m² 86 % Alquilado En venta Rockford, IL 61108 Tasa de capitalización 11,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión en oficinas de varios inquilinos arrendada con 88% de NNN
- Ubicación prominente en esquina dura: más de 60 000 ADT
- Límite del 10,01% en el NOI del primer año: ¡margen de maniobra Y flujo de caja!
RESUMEN EJECUTIVO
-
La MSA de Rockford, Illinois, cuenta con más de 340 000 residentes y está ubicada a lo largo del corredor de la I-90 entre Chicago y Milwaukee. A nivel local, la categoría de oficinas después de la COVID sigue contando con el respaldo de un mercado activo y diverso y un crecimiento constante en los principales sectores empresariales, como la fabricación automotriz y aeroespacial, la logística, la atención médica y la educación superior. Intereses de los corredores.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Instalaciones de ducha
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Entorno de oficina profesional de clase A: ubicación céntrica de la ciudad en una intersección de alto tráfico. NEC State y Mulford: ¡más de 64,000 vehículos por día! --- 9.746 RSF: piso principal actual, inquilino de un banco minorista vacante (edificio nuevo). Ideal para bancos, cooperativas de ahorro y crédito, instituciones financieras. Se puede remodelar para convertirla en oficina general. Descargue el folleto para obtener más detalles. --- 6.025 oficinas profesionales de RSF disponibles en la 5ª planta (planta superior). Divisible. --- La suite de oficina profesional y ejecutiva 861 RSF está disponible en el segundo piso, junto al hermoso atrio abierto de 2 pisos. --- Póngase en contacto con el corredor para conocer los precios actuales. Remodelación llave en mano disponible. Intereses de los corredores.
Un total de 11.912 RSF disponibles para ocupación inmediata con una combinación de espacios abiertos y oficinas privadas. Los incentivos de arrendamiento incluyen un subsidio para mejoras para inquilinos y una reducción básica del alquiler en función del plazo o el crédito; póngase en contacto con un agente de anuncios. Destacada oficina de clase A en la esquina difícil de E State y Mulford en Rockford, Illinois, con más de 60 000 vehículos por día. Comunícate con el agente para conocer los precios actuales.
Entorno de oficina profesional de clase A: ubicación céntrica de la ciudad en una intersección de alto tráfico. NEC State y Mulford: ¡más de 64,000 vehículos por día! --- 9.746 RSF: piso principal actual, inquilino de un banco minorista vacante (edificio nuevo). Ideal para bancos, cooperativas de ahorro y crédito, instituciones financieras. Se puede remodelar para convertirla en oficina general. --- 6.025 oficinas profesionales de RSF disponibles en la 5ª planta (planta superior). Divisible. --- La suite de oficina profesional y ejecutiva 861 RSF está disponible en el segundo piso, junto al hermoso atrio abierto de 2 pisos. --- Póngase en contacto con el corredor para conocer los precios actuales. Remodelación llave en mano disponible. Intereses de los corredores.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 905 m² | Oficina/Local | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 210 | 80 m² | Oficinas | - | 30 días |
| Pl. 5-módulo 530 | 560 m² | Oficinas | - | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 905 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 210
| Tamaño |
| 80 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 5-módulo 530
| Tamaño |
| 560 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 905 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Entorno de oficina profesional de clase A: ubicación céntrica de la ciudad en una intersección de alto tráfico. NEC State y Mulford: ¡más de 64,000 vehículos por día! --- 9.746 RSF: piso principal actual, inquilino de un banco minorista vacante (edificio nuevo). Ideal para bancos, cooperativas de ahorro y crédito, instituciones financieras. Se puede remodelar para convertirla en oficina general. Descargue el folleto para obtener más detalles. --- 6.025 oficinas profesionales de RSF disponibles en la 5ª planta (planta superior). Divisible. --- La suite de oficina profesional y ejecutiva 861 RSF está disponible en el segundo piso, junto al hermoso atrio abierto de 2 pisos. --- Póngase en contacto con el corredor para conocer los precios actuales. Remodelación llave en mano disponible. Intereses de los corredores.
Pl. 2-módulo 210
| Tamaño | 80 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Un total de 11.912 RSF disponibles para ocupación inmediata con una combinación de espacios abiertos y oficinas privadas. Los incentivos de arrendamiento incluyen un subsidio para mejoras para inquilinos y una reducción básica del alquiler en función del plazo o el crédito; póngase en contacto con un agente de anuncios. Destacada oficina de clase A en la esquina difícil de E State y Mulford en Rockford, Illinois, con más de 60 000 vehículos por día. Comunícate con el agente para conocer los precios actuales.
Pl. 5-módulo 530
| Tamaño | 560 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Entorno de oficina profesional de clase A: ubicación céntrica de la ciudad en una intersección de alto tráfico. NEC State y Mulford: ¡más de 64,000 vehículos por día! --- 9.746 RSF: piso principal actual, inquilino de un banco minorista vacante (edificio nuevo). Ideal para bancos, cooperativas de ahorro y crédito, instituciones financieras. Se puede remodelar para convertirla en oficina general. --- 6.025 oficinas profesionales de RSF disponibles en la 5ª planta (planta superior). Divisible. --- La suite de oficina profesional y ejecutiva 861 RSF está disponible en el segundo piso, junto al hermoso atrio abierto de 2 pisos. --- Póngase en contacto con el corredor para conocer los precios actuales. Remodelación llave en mano disponible. Intereses de los corredores.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.649.175 € | |
| Evaluación del terreno | 445.326 € | Evaluación total | 2.094.502 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
LandMark Real Estate Group LLC
CLASS-A OFFICE - High Profile Corner | 6000 E State St
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