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Marriott Resort and Spa Retail 600 US 41 N
Locales 74 – 2.091 m² En alquiler Palmetto, FL 34221
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Aspectos destacados
- Marriott Resort and Spa Retail presenta la oportunidad de ocupar un espacio comercial frente al mar en el lujoso Marriott Resort and Spa de Palmetto.
- A lo largo de la vibrante costa del Golfo de Florida, disfrute de la proximidad y atraiga clientes de los principales mercados como Tampa, San Petersburgo y Bradenton/Sarasota.
- Con varias opciones de tamaño disponibles, estos edificios se adaptan a una variedad de industrias minoristas, incluidos restaurantes, cafeterías y usuarios minoristas estándar.
- Palmetto sigue creciendo con importantes remodelaciones en marcha, que redefinen la experiencia costera para los lugareños y los turistas en esta floreciente región.
Disponibilidad del espacio (9)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 101 | 348 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 102 | 397 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 103 | 381 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 104 | 221 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-100 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-200 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-300 | 158 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-400 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo A-500 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo 101
En Marriott Resort and Spa Retail hay disponibles 3,750 pies cuadrados de espacio comercial ideal para uso en restaurantes/cafeterías.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo 102
En Marriott Resort and Spa Retail hay disponibles 4,275 pies cuadrados de espacio comercial ideal para uso en restaurantes/cafeterías.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo 103
En Marriott Resort and Spa Retail hay disponibles 4,100 pies cuadrados de espacio comercial ideal para uso en cervecerías.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo 104
En Marriott Resort and Spa Retail hay 2.380 pies cuadrados de espacio comercial ideal para uso en restaurantes/cafeterías.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo A-100
En Marriott Resort and Spa Retail hay disponibles 1,375 pies cuadrados de espacio comercial ideal para uso en restaurantes/cafeterías.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo A-200
Hay 1.150 pies cuadrados de espacio comercial disponible en Marriott Resort and Spa Retail.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo A-300
En Marriott Resort and Spa Retail hay disponibles 1,375 pies cuadrados de espacio comercial ideal para uso en restaurantes/cafeterías.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo A-400
Hay 1.150 pies cuadrados de espacio comercial disponible en Marriott Resort and Spa Retail.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
600 US 41 N - 1.ª planta, módulo A-500
En Marriott Resort and Spa Retail hay disponibles 1,375 pies cuadrados de espacio comercial ideal para uso en restaurantes/cafeterías.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 600 US 41 N , Palmetto, FL 34221
| Espacio total disponible | 2.091 m² | Fachada | Haben Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.091 m² |
| Tiendas | 9 | Superficie total del terreno | 9,2 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 2.091 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Haben Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 2.091 m² |
| Superficie total del terreno | 9,2 ha |
| Año de construcción | 2025 |
Acerca del inmueble
Marriott Resort and Spa Retail es un nuevo y excepcional centro comercial frente al elegante Marriott Resort and Spa de 252 habitaciones de Palmetto. La plaza ofrece una variedad de versátiles suites comerciales ideales para restaurantes, cafeterías, cervecerías y tiendas minoristas estándar. La pintoresca ubicación frente al mar de este complejo, con impresionantes vistas y un amplio espacio para eventos al aire libre, atraerá un considerable tráfico peatonal de lugareños y huéspedes del hotel. Con su ambiente vibrante y sus abundantes asientos al aire libre, Marriott Resort and Spa Retail está meticulosamente diseñado para aprovechar las oportunidades de ocio y recreación. Junto a un rascacielos multifamiliar planificado de 81 unidades en la calle 7 E, Marriott Resort and Spa Retail se beneficia de una mayor visibilidad y exposición. Con una ubicación céntrica en la costa oeste de Florida, cerca de la bahía de Tampa y la encantadora isla Anna Maria, la conectividad con Sarasota/Bradenton, Tampa y San Petersburgo es perfecta. El Marriott Resort and Spa es un elemento fundamental de la remodelación del centro de convenciones del área de Bradenton a lo largo del río Manatee, y subraya la ubicación estratégica de la plaza. El restaurante Oyster River Rooftop y The Social realzan aún más el atractivo del lugar. El área circundante es famosa por sus hermosas playas, aclamados campos de golf, diversas opciones de compras, establecimientos de alta cocina y pintorescos parques. La ubicación privilegiada del Marriott Resort and Spa Retail y su entorno único frente al mar lo convierten en un destino incomparable para disfrutar de una experiencia distintiva de compras y tiendas.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 5 min. a pie |
| Burger King | - | - | 5 min. a pie |
| Blu Mangrove Grill | Parrilla | $$ | 9 min. a pie |
| Bowled Life! Cafe | Cafetería | $ | 20 min. a pie |
| Arby's | - | - | 23 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Marriott |
252 habitaciones
1 min. en coche
|
| Courtyard |
153 habitaciones
5 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
131 habitaciones
7 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Paul Rutledge, Senior Broker Associate
Llega preparado para revolucionar el comercio minorista a través de un servicio y unos recursos ejemplares. Con LQ, aporta un impulso empresarial a la creatividad y a una toma de decisiones ágil.
Su historial destaca por la presencia de operadores de carpas que abarcan toda la gama minorista: Publix, Bealls, Home Depot, Lowe's, Ross, TJ Maxx, Wells Fargo, Panera Bread, Chili's, Starbucks...
Las principales iniciativas de arrendamiento incluyen la remodelación del «centro de la ciudad» de 185 705 pies cuadrados y 20 millones de dólares en Winter Haven y el centro comercial al aire libre «Pompano Citi Centre» de 100 millones de dólares y 1 millón de pies cuadrados en el sur de Florida.
Si bien se dedica con destreza a la hora de seleccionar terrenos, promociones y arrendamientos a gran escala, así como de adquisiciones y enajenaciones de carteras, su enfoque centrado en el cliente va precedido de una personalidad con los pies en la tierra.
Antes de unirse a LQ, Paul fue vicepresidente sénior de JLL y primer vicepresidente de CBRE. Sus raíces industriales se remontan aún más cuando fue director de operaciones de Casto y socio de Trammell Crow.
Paul, un orgulloso «toro» de la USF y un mecenas dedicado a la divulgación comunitaria, se extiende desde su sede en el condado de Manatí hasta más allá de los EE. UU.
Es miembro fundador del grupo sin fines de lucro «Palmetto Society» para las Artes, la Cultura, la Historia y la Educación. También participa activamente en el trabajo de desarrollo en la República Dominicana.
Paul es un líder en todos los frentes, ya que formó parte de la Junta del Condado de Manatee y del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).
Por su liderazgo ejemplar (y su compromiso con la participación de la comunidad), Paul fue invitado a unirse a las filas del capítulo de Tampa de la fraternidad Phi Beta Sigma, una prestigiosa hermandad que defiende el servicio y la conciencia cultural.
Elaborado por
Marriott Resort and Spa Retail | 600 US 41 N
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