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600 S Buchanan St
112 – 963 m² 191.278 – 1.644.987 €/unidad En venta Amarillo, TX 79101
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estacionamiento exclusivo con cada condominio disponible con la compra en el estacionamiento adjunto de la ciudad
- Muy cerca del palacio de justicia del condado
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos la última oferta de Llano Real Estate Group: condominios comerciales de clase A en venta o arrendamiento en el corazón del centro de reinversión del centro de Amarillo. Con una ubicación inmejorable justo enfrente del estadio de béisbol de Hodgetown y junto al nuevo palacio de justicia del condado de Potter, estos espacios comerciales se encuentran en el epicentro de los últimos esfuerzos de desarrollo de Amarillo. Imagínese estar rodeado por el bullicio de la actividad, con las oficinas centrales de Embassy Suites by Hilton y Xcel Energy justo al lado. A una manzana del Centro Cívico de Amarillo y del Globe-News Center, su negocio prosperará en medio del centro cultural y empresarial de Amarillo. Estos condominios comerciales son la oportunidad perfecta para que las personas sean propietarias de una propiedad inmobiliaria de primera calidad en una zona vibrante y en crecimiento de la ciudad. Al compartir las responsabilidades de mantenimiento y administración, la carga se distribuye entre los propietarios, lo que garantiza la longevidad y el valor de la propiedad. No pierda la oportunidad de ser parte de la emocionante evolución de Amarillo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar las posibilidades que ofrecen estos condominios comerciales de clase A, presentados por Llano Real Estate Group.
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- Offering Memorandum
- Miscellaneous
DATOS DEL INMUEBLE
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 100
| Tamaño de la unidad | 209 m² | Tasa de capitalización | 11,00% |
| Precio | 357.157 € | Ingresos netos de explotación | 39.287,31 € |
| Precio por m² | 1.708,63 € | N.º de plazas de parking | 6 |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Condiciones de venta | Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Referencia catastral/ID de parcela | 220209 |
| Tamaño de la unidad | 209 m² |
| Precio | 357.157 € |
| Precio por m² | 1.708,63 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 11,00% |
| Ingresos netos de explotación | 39.287,31 € |
| N.º de plazas de parking | 6 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada |
| Referencia catastral/ID de parcela | 220209 |
DESCRIPCIÓN
Las paredes abatibles no están instaladas y se pueden colocar para adaptarse a las necesidades de la empresa. Los pies cuadrados de condominios más pequeños disponibles serán de 1205 y el espacio de condominio más grande podría ser de 10,363.
NOTAS DE VENTA
El edificio A tiene hasta 8 unidades posibles que van desde 1205 pies cuadrados hasta un total de pies cuadrados de edificio para la compra de un edificio completo. El ancho del frente del edificio de una tienda para una unidad de 1205 pies cuadrados será de aproximadamente 26 pies.
El edificio B tiene una tapa lateral disponible y un espacio interior disponible. Los pies cuadrados del espacio serán de aproximadamente 2270 pies cuadrados hasta que se elimine la pared para utilizar las puertas de carga traseras. El ancho del frente de la tienda por unidad será de aproximadamente 42.8 pies.
El edificio C es un edificio de dos extremos con unidades aproximadamente con unidades que van desde un mínimo de 1250 a 2268 cada una de las ubicaciones pendientes de derribar la pared. El ancho del frente de la tienda para la unidad 1250 es de aproximadamente 23,5 pies y la unidad más grande de 2268 metros tendrá aproximadamente 42,8 pies de frente.
Unidad 200
| Tamaño de la unidad | 112 m² | Tasa de capitalización | 11,00% |
| Precio | 191.278 € | Ingresos netos de explotación | 21.040,54 € |
| Precio por m² | 1.708,63 € | N.º de plazas de parking | 4 |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Condiciones de venta | Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 112 m² |
| Precio | 191.278 € |
| Precio por m² | 1.708,63 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 11,00% |
| Ingresos netos de explotación | 21.040,54 € |
| N.º de plazas de parking | 4 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
Condominio de 1205 pies cuadrados
NOTAS DE VENTA
El edificio A tiene hasta 8 unidades posibles que van desde 1205 pies cuadrados hasta un total de pies cuadrados de edificio para la compra de un edificio completo. El ancho del frente del edificio de una tienda para una unidad de 1205 pies cuadrados será de aproximadamente 26 pies.
El edificio B tiene una tapa lateral disponible y un espacio interior disponible. Los pies cuadrados del espacio serán de aproximadamente 2270 pies cuadrados hasta que se elimine la pared para utilizar las puertas de carga traseras. El ancho del frente de la tienda por unidad será de aproximadamente 42.8 pies.
El edificio C es un edificio de dos extremos con unidades aproximadamente con unidades que van desde un mínimo de 1250 a 2268 cada una de las ubicaciones pendientes de derribar la pared. El ancho del frente de la tienda para la unidad 1250 es de aproximadamente 23,5 pies y la unidad más grande de 2268 metros tendrá aproximadamente 42,8 pies de frente.
Unidad 600
| Tamaño de la unidad | 451 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.587.366 € | Tasa de capitalización | 6,90% |
| Precio por m² | 3.522,22 € | Ingresos netos de explotación | 109.580,20 € |
| Uso del condominio | Locales | N.º de plazas de parking | 24 |
| Tamaño de la unidad | 451 m² |
| Precio | 1.587.366 € |
| Precio por m² | 3.522,22 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,90% |
| Ingresos netos de explotación | 109.580,20 € |
| N.º de plazas de parking | 24 |
DESCRIPCIÓN
Interior completo y listo para funcionar
NOTAS DE VENTA
Terminada en 2020, la cocina está en excelentes condiciones, con un gran comedor y un enorme bar en el centro.
Unidad 300
| Tamaño de la unidad | 963 m² | Tasa de capitalización | 10,91% |
| Precio | 1.644.987 € | Ingresos netos de explotación | 179.453,17 € |
| Precio por m² | 1.708,63 € | N.º de plazas de parking | 28 |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Condiciones de venta | Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 963 m² |
| Precio | 1.644.987 € |
| Precio por m² | 1.708,63 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 10,91% |
| Ingresos netos de explotación | 179.453,17 € |
| N.º de plazas de parking | 28 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada |
DESCRIPCIÓN
El condominio más grande disponible
NOTAS DE VENTA
El edificio A tiene hasta 8 unidades posibles que van desde 1205 pies cuadrados hasta un total de pies cuadrados de edificio para la compra de un edificio completo. El ancho del frente del edificio de una tienda para una unidad de 1205 pies cuadrados será de aproximadamente 26 pies.
El edificio B tiene una tapa lateral disponible y un espacio interior disponible. Los pies cuadrados del espacio serán de aproximadamente 2270 pies cuadrados hasta que se elimine la pared para utilizar las puertas de carga traseras. El ancho del frente de la tienda por unidad será de aproximadamente 42.8 pies.
El edificio C es un edificio de dos extremos con unidades aproximadamente con unidades que van desde un mínimo de 1250 a 2268 cada una de las ubicaciones pendientes de derribar la pared. El ancho del frente de la tienda para la unidad 1250 es de aproximadamente 23,5 pies y la unidad más grande de 2268 metros tendrá aproximadamente 42,8 pies de frente.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Spice & Saga |
451 m²
|
enero 2030
|
AMENITIES
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CBD (Venta minorista por zonas) |
| CBD (Venta minorista por zonas) |
Elaborado por
600 S Buchanan St
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