Building 1 | 600 Oglethorpe Ave
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Building 1 600 Oglethorpe Ave
Oficina 447 m² 50 % Alquilado En venta Athens, GA 30606 1.038.041 € (2.323 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación en la ciudad
- Uso de múltiples inquilinos o de un solo inquilino
- Tráfico intenso durante el día
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad es un edificio independiente de consultorios médicos para dos inquilinos. El edificio actualmente está configurado para dos consultorios dentales separados, cada uno con 6 salas de examen, 3 baños, una oficina privada, vestíbulo y área de recepción. Además, hay salas de laboratorio, salas de rayos X, varias salas de almacenamiento y un patio interior ajardinado de 25 x 25 pies que se puede ver desde las salas de examen de los pacientes. Construido originalmente en 1978, el edificio de consultorios médicos está construido con estructura de madera sobre un espacio reducido. El edificio está dividido en dos espacios para inquilinos con dos unidades de HVAC
sirviendo a cada espacio para inquilinos. Hay un total de 40 espacios de estacionamiento pavimentados, rampas accesibles por la ADA e iluminación de seguridad exterior que dan servicio al sitio. Los servicios públicos incluyen agua, electricidad, alcantarillado y gas natural. El establecimiento se encuentra a un cuarto de manzana del campus de Ciencias de la Salud de la Universidad de Georgia y a solo 3,3 km del centro de Atenas. La avenida Oglethorpe es un corredor principal entre las avenidas Hawthorne y Prince (Jefferson Road). Ubicado con acceso rápido al circuito perimetral de Atenas, el camping queda a solo 33 minutos de la Interestatal 85 y a 1 hora y 50 minutos del centro de Atlanta.
sirviendo a cada espacio para inquilinos. Hay un total de 40 espacios de estacionamiento pavimentados, rampas accesibles por la ADA e iluminación de seguridad exterior que dan servicio al sitio. Los servicios públicos incluyen agua, electricidad, alcantarillado y gas natural. El establecimiento se encuentra a un cuarto de manzana del campus de Ciencias de la Salud de la Universidad de Georgia y a solo 3,3 km del centro de Atenas. La avenida Oglethorpe es un corredor principal entre las avenidas Hawthorne y Prince (Jefferson Road). Ubicado con acceso rápido al circuito perimetral de Atenas, el camping queda a solo 33 minutos de la Interestatal 85 y a 1 hora y 50 minutos del centro de Atlanta.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
447 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1978/1989
Precio
1.038.041 €
Precio por m²
2.323 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
447 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
C-O - Oficina comercial
Parking
40 Espacios (89,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Patio
- Señalización
- Recepción
- Aire acondicionado
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 114C3-C-001-B | Evaluación de las mejoras | 171.478 € |
| Evaluación del terreno | 126.912 € | Evaluación total | 298.390 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
114C3-C-001-B
Evaluación del terreno
126.912 €
Evaluación de las mejoras
171.478 €
Evaluación total
298.390 €
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