The Nest Schools | 600 N State St
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The Nest Schools 600 N State St
Local 921 m² En venta Westerville, OH 43082 3.319.715 € (3.606 €/m²) Tasa de capitalización 7,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- The Nest Schools es operado por una corporación y actualmente tiene 50 escuelas abiertas a nivel nacional con planes de abrir más de 200 escuelas
- Más de 197,540 personas en un radio de 5 millas de esta ubicación con un ingreso familiar promedio que supera los 125,854 dólares
- Quedan aproximadamente 17 años en un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) sin responsabilidades del propietario y con aumentos anuales del 2%
- Los fundadores tienen más de 30 años de experiencia y anteriormente operaban la mejor plataforma de educación temprana de su clase en el noreste
- Firmante de arrendamiento corporativo y garantías personales muy sólidas de los fundadores de Nest
- El gasto de los consumidores supera los 175 millones de dólares anuales en educación y guarderías en un radio de 5 millas de esta ubicación
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta la escuela SF Nest de 9,740 metros cuadrados ubicada en 600 N State Street en Westerville, OH. Esta oferta incluye aproximadamente 17 años de permanencia en un contrato de arrendamiento con triple cobertura absoluta (NNN) sin responsabilidades del propietario y un aumento anual del 2%, lo que supone una inversión única.
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Ohio, el Lic. #REC .2020005946 BoR: Scott Reid — Lic. EN #BRKP .2020001224
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Ohio, el Lic. #REC .2020005946 BoR: Scott Reid — Lic. EN #BRKP .2020001224
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
921 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2007/2023
Precio
3.319.715 €
Precio por m²
3.606 €
Tasa de capitalización
7,10 %
Ingresos netos de explotación
235.700 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
80 Espacios (86,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
134 m en N State St
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 317-334-03-005-000 | Evaluación de las mejoras | 587.970 € |
| Evaluación del terreno | 135.965 € | Evaluación total | 723.935 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
317-334-03-005-000
Evaluación del terreno
135.965 €
Evaluación de las mejoras
587.970 €
Evaluación total
723.935 €
CONTACTOS
-
Andrew Gilbert -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
Ryan Sompayrac -
Adam Bridges -
William Steinman -
Sands Investment Group
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The Nest Schools | 600 N State St
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