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600 N Euclid Ave

Oficina 1.126 m² 100 % Alquilado En venta Upland, CA 91786 3.123.206 € (2.772,61 €/m²) Tasa de capitalización 4,84 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio de consultorios médicos 100% arrendado en Upland, CA
  • Oportunidad de valor agregado al vencerse arrendamientos por debajo del mercado
  • Submercado fuerte: vacante inferior al 5%
  • A menos de 1 milla del Hospital Comunitario de San Antonio (San Bernardino)
  • El usuario propietario puede ocupar 6.500 pies cuadrados y pagar 1,12 dólares por cada metro cuadrado neto (después de la reducción del capital)
  • Plazo de arrendamiento promedio ponderado de 2,85 años

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en presentar un edificio de consultorios médicos 100% arrendado estratégicamente ubicado en la avenida N Euclid en Upland, California, a solo una milla del prestigioso Hospital Comunitario de San Antonio. La propiedad tiene un calendario de arrendamiento escalonado con un plazo de arrendamiento promedio ponderado actual de 2,85 años, y el 29% de los arrendamientos vencen en los próximos dos años, lo que ofrece una oportunidad inmediata de valor agregado para llevar los alquileres a los niveles del mercado y mejorar el flujo de caja.
Situado en una ubicación privilegiada con alta visibilidad y acceso a una infraestructura sanitaria bien establecida, este activo se beneficia de los sólidos fundamentos del mercado de Upland, que incluyen una baja tasa de vacantes del 5% para oficinas médicas. La estabilidad de la propiedad, combinada con un importante potencial alcista, la convierte en una inversión atractiva en una región muy atractiva y en crecimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.126 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1979
Precio
3.123.206 €
Precio por m²
2.772,61 €
Tasa de capitalización
4,84 %
Ingresos netos de explotación
151.163 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
563 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
Medical Office - Edificio médico
Parking
61 Espacios (54,15 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas
  • Recepción
  • Calefacción central
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 102
  • 236 m²
  • Clínicas
  • Construcción total
  • Ahora

Este espacio que ha sido utilizado por un endodoncista es un lugar excelente para una práctica de odontología general. La porción de pies cuadrados se refiere al% del área común del inquilino. 2.034 pies cuadrados utilizables. El equipo y el negocio existentes están disponibles para su compra.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 102 236 m² Clínicas Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo 102

Tamaño
236 m²
Uso del espacio
Clínicas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 102

Tamaño 236 m²
Uso del espacio Clínicas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Este espacio que ha sido utilizado por un endodoncista es un lugar excelente para una práctica de odontología general. La porción de pies cuadrados se refiere al% del área común del inquilino. 2.034 pies cuadrados utilizables. El equipo y el negocio existentes están disponibles para su compra.

Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1046-261-13
Evaluación del terreno
223.881 €
Evaluación de las mejoras
1.909.122 €
Evaluación total
2.133.003 €
  • ID del anuncio: 33935779

  • Fecha en el mercado: 20/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 600 N Euclid Ave, Upland, CA 91786

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