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Lake Ida Plaza 600 N Congress Ave
Locales 465 m² En alquiler Delray Beach, FL 33445
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suite 100 - Restaurante de segunda generación
- Cómoda entrada y salida
- Tarifas e incentivos de alquiler agresivos
- Recuento de tráfico: 40 000 +/- automóviles al día
- Señalización de torres y edificios disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 465 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 110.231 € /año 9.186 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
Lake Ida Plaza es un centro comercial estratégicamente ubicado en una ubicación privilegiada con excelente visibilidad y abundante estacionamiento. La propiedad ha sido completamente renovada, incluyendo las fachadas de los nuevos edificios, el paisajismo, la iluminación y la señalización. El área de mercado que rodea a esta propiedad está bien establecida y atiende a una población durante todo el año. Lake Ida Plaza contiene aproximadamente 80,000 pies cuadrados de espacio comercial y profesional y ofrece una gran oportunidad para que cualquier minorista, profesional o proveedor de servicios localice y atienda el área comercial de Delray Beach. En un radio de tres millas de esta propiedad, hay más de 103,000 personas con un ingreso familiar promedio que supera los 74,000 dólares. Ofrecemos tarifas muy competitivas para inquilinos calificados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Recuento de tráfico: 40.000 +/- coches por día
- Atractivo y bien mantenido
- Cómoda entrada y salida
- Señalización de torres y edificios disponibles
- Incentivos y tarifas de alquiler agresivas
- Excelente combinación de inquilinos/abundante estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAKE IDA PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AKitchen DB
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- Otra oficina
- 2
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- Lake Ida Cleaners
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- Salón/Peluquería/Spa
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AKitchen DB | - | 1 | - |
| First Patient Care Clinic | - | 1 | - |
| House Of Appliances Inc | Otra oficina | 2 | Local |
| Lake Ida Cleaners | - | 1 | Local |
| Oxford Academy | - | 1 | Local |
| Riot Hair Lounge | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 600 N CONGRESS AVE , DELRAY BEACH, FL 33445
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 7.362 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 7.362 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lake Ida Plaza | 600 N Congress Ave
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