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600 N 40th St
Locales 370 – 750 m² En alquiler Philadelphia, PA 19104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aeropuerto a menos de 10 millas, parada de autobús a menos de 1 milla, estación de metro/metro a menos de 1 milla
- Rejillas de ventana
- Ubicado en University City
- Puerta de seguridad
- Ubicado en una intersección señalizada de cinco puntos de alta visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 370 m² | 1-5 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 113.816 € /año 9.485 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 380 m² | 1-5 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 116.814 € /año 9.735 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El primer piso se puede dividir. El primer y el segundo piso se pueden alquilar juntos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 750 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Planta 2
Plano de planta abierto en el segundo piso. El primer y el segundo piso se pueden alquilar juntos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 750 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 600 N 40TH ST , PHILADELPHIA, PA 19104
| Espacio total disponible | 750 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1890 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 750 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción | 1890 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra un sinfín de posibilidades con esta oportunidad de arrendamiento comercial +NNN en 600-8 N 40th Street, en la bulliciosa ciudad universitaria de Filadelfia. Ubicada en una intersección señalizada de cinco puntos de alta visibilidad donde convergen las calles 40, Haverford Avenue y Lancaster Avenue, esta emblemática propiedad ofrece más de 8000 pies cuadrados distribuidos en dos plantas, además de un sótano, que proporciona un espacio versátil para consultorios médicos, escaparates, restaurantes o espacios de trabajo innovadores. Impregnado de historia local y con una zonificación CMX-2, el edificio se encuentra frente al poderoso Monumento al Dr. Martin Luther King, y se conecta a la perfección con la rica historia y la vibrante cultura de University City. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos de las principales rutas de autobús y estaciones de tren, con el aeropuerto internacional de Filadelfia a menos de 10 millas de distancia, lo que garantiza una accesibilidad inigualable tanto para los clientes como para los empleados. A solo unos minutos de los famosos campus de la Universidad de Pensilvania y la Universidad de Drexel, esta ubicación combina el encanto histórico, el potencial moderno y un cómodo acceso al transporte público. Con una fachada prominente, perfecta para una variedad de visiones empresariales. Ya sea que esté imaginando un restaurante exclusivo, un destino de compras elegante, una clínica médica especializada, una tienda minorista, un restaurante distintivo o un espacio de trabajo conjunto único, aproveche esta ubicación privilegiada y dé forma al futuro de esta emblemática dirección en uno de los distritos más prósperos de Filadelfia.
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
600 N 40th St
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