The Billy Goat | 600 E Main St
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The Billy Goat 600 E Main St
Edificio residencial 32 unidades 14.697.440 € (459.295 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,81 % Louisville, KY 40202
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de muchos restaurantes, bares y negocios locales
- A poca distancia de la autopista local
RESUMEN EJECUTIVO
El Billy Goat
600 E Main Street, Louisville, Kentucky 40202
Creado por un equipo de arquitectura y diseño reclutado a nivel mundial, The Billy Goat ofrece una experiencia de vida de lujo integrada como ninguna otra en Louisville. Explore nuestro espacio comercial y disfrute de más de 20.000 pies cuadrados de instalaciones interiores y exteriores, entre las que se incluyen, entre otras, el gimnasio y centro de bienestar de última generación con una sala de boxeo, un patio y jardines para disfrutar de paz y tranquilidad.
Sitio web: www.thebillygoat.com
600 E Main Street, Louisville, Kentucky 40202
Creado por un equipo de arquitectura y diseño reclutado a nivel mundial, The Billy Goat ofrece una experiencia de vida de lujo integrada como ninguna otra en Louisville. Explore nuestro espacio comercial y disfrute de más de 20.000 pies cuadrados de instalaciones interiores y exteriores, entre las que se incluyen, entre otras, el gimnasio y centro de bienestar de última generación con una sala de boxeo, un patio y jardines para disfrutar de paz y tranquilidad.
Sitio web: www.thebillygoat.com
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 14.697.440 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 459.295 € | Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 4.734 m² |
| Tasa de capitalización | 7,81 % | Ocupación media | 84% |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 32 | Año de construcción/renovación | 1881/2023 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 14.697.440 € |
| Precio por unidad | 459.295 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,81 % |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de unidades | 32 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Tamaño del edificio | 4.734 m² |
| Ocupación media | 84% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1881/2023 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Conexiones para lavadora/secadora
- Cocina
- Máquina de hielo
- Horno
- Fogón
- Alfombra
AMENITIES DEL SITIO
- Gimnasio
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 63 - 64 |
| 2+2 | 15 | - | 98 - 107 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 017D00980000 | Evaluación total | 5.511.540 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 2.948.619 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.562.921 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
017D00980000
Evaluación del terreno
2.948.619 € (2024)
Evaluación de las mejoras
2.562.921 € (2024)
Evaluación total
5.511.540 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C3 (Residencial) |
| C3 (Residencial) |
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FOTOS
STREET VIEW
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