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Retail Vacancy 600 E Byron Nelson Blvd
Locales 237 m² En alquiler Roanoke, TX 76262
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Aspectos destacados
- Una población de 36,554 individuos en un radio de 3 millas.
- Se espera que Roanoke, Texas, experimente un crecimiento demográfico del 18,4% en los próximos 5 años.
- 135,894 dólares es el ingreso familiar promedio dentro de un radio de 3 millas.
- A 19 minutos en coche del aeropuerto DFW.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 300 | 237 m² | 5-10 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 44.681 € /año 3.723 € /mes | Triple neto (NNN) |
600 E Byron Nelson Blvd - 1.ª planta, módulo 300
Esta es una tienda perfecta que se presta a un plano de planta abierto con tres oficinas privadas, dos áreas de descanso con amplio espacio de almacenamiento y dos baños privados. ¡Es perfecto para cualquier tipo de especialidad minorista, como un centro de eventos o un gimnasio! Las comodidades adicionales incluyen conexiones para lavadora y secadora, una ducha y gabinetes completos en ambas áreas de descanso. Solicitud sencilla: ¡solicítela hoy mismo!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Instalaciones de ducha
- La unidad 300 cuenta con un salón de segunda generación.
- Esta unidad ofrece una gran cantidad de luz natural
- El plano de planta abierto permite múltiples usos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 600 E Byron Nelson Blvd , Roanoke, TX 76262
| Espacio total disponible | 237 m² | Fachada | 74,98 m activado E Byron Nelson Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 971 m² |
| Parking | 27 Espacios | Superficie total del terreno | 0,43 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 27 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 74,98 m activado E Byron Nelson Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 971 m² |
| Superficie total del terreno | 0,43 ha |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
Centro comercial multiinquilino con abundante estacionamiento. Con una mezcla diversa de inquilinos y el 75% del edificio actualmente arrendado, el tráfico peatonal hacia las tiendas es abundante. Ubicado entre dos autopistas principales, la HWY 377 y la HWY 114. Las autopistas brindan acceso directo a las dos principales ciudades del área metropolitana, Dallas y Fort Worth. El centro ofrece letreros en forma de pilones para los inquilinos y se encuentra justo al lado de Bryon Nelson Blvd.
- Carril reservado para giro
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Retail Vacancy | 600 E Byron Nelson Blvd
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