600 Derby Ave
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600 Derby Ave
Terrenos 2,14 ha En alquiler Seymour, CT 06483
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con una ubicación óptima en 5.30 acres con zonificación LI-1, 600 Derby Avenue ofrece una excelente oportunidad de construcción industrial a medida disponible para arrendamiento o venta.
- Opciones de construcción dinámicas para un negocio nuevo y prometedor y excelentes para uso industrial, de almacén/distribución, autoalmacenamiento o uso flexible.
- Magníficamente ubicado en un radio de 5 millas de numerosas comodidades, incluidas las reconocidas comodidades McDonald's, Dunkin', Target, Lowe's y más.
- Situado justo al lado de la Ruta 8, ofrece un acceso perfecto a los principales puntos del valle de Naugatuck y a la parada del tren de cercanías de Seymour.
- Abarcado de manera lucrativa por una comunidad en crecimiento que produce un ingreso familiar promedio de aproximadamente 105,000 dólares en un radio de 3 millas de la superficie.
- Una fuerza laboral calificada rodeada de ventajas, con aproximadamente 30 000 empleados de almacén que viven en un radio de 10 millas del 600 de la avenida Derby.
PARCELA DISPONIBLE
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| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 2,14 ha |
| Plazo del alquiler | Negociable |
| Precio de alquiler | |
| Plazo del alquiler | Negociable |
| Tamaño de la parcela | 2,14 ha |
600 Derby Avenue ofrece una oportunidad increíble para arrendar una instalación industrial construida a la medida para satisfacer una multitud de necesidades comerciales en Seymour, Connecticut, una ciudad ubicada en el área metropolitana de New Haven. Este lote premium de 5.30 acres tiene la capacidad de albergar un edificio de 40,000 pies cuadrados con una gran cantidad de estacionamiento en el lugar. Con una ubicación excepcional con la zonificación LI-1, las posibles opciones de construcción para un nuevo negocio incluyen la construcción industrial, de almacén/distribución, de autoalmacenamiento o de uso flexible. Con un destino excepcionalmente centralizado con conectividad directa a la Ruta 8, proporciona un acceso eficiente a todo el valle de Naugatuck. La parada de tren de cercanías de la estación Seymour está a unos cinco minutos del 600 Derby Avenue, y el centro de New Haven y el puerto de New Haven están a media hora aproximadamente. La propiedad también está rodeada de una fuerza laboral altamente calificada, con aproximadamente 30 000 empleados de almacén que viven en un radio de 10 millas. El 600 Derby Avenue está convenientemente rodeado de una gran cantidad de servicios, ya que la parcela se encuentra muy cerca de las principales zonas comerciales de Seymour y Derby. En un radio de 5 millas de la superficie hay tiendas y restaurantes de renombre, como Target, The Home Depot, Stop & Shop, Aldi, McDonald's, Dunkin', CVS, Wendy's, Lowe's y muchos más. El 600 Derby Avenue también está a menos de 20 millas del aeropuerto de Tweed/New Haven (HVN), que ofrece vuelos a 10 destinos de la costa este. Seymour, Connecticut, forma parte de la región de planificación del valle de Naugatuck, que también incluye las ciudades vecinas de Bristol, Waterbury, Plymouth y Woodbury. El 600 Derby Avenue está rodeado de beneficios por una población en crecimiento, con casi 413 000 residentes que viven en un radio de 10 millas de la propiedad, lo que genera un ingreso familiar promedio de 116.618 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
New York
8.398.748
73
1 h 46 min
Boston
694.583
144
3 h 1 min
Philadelphia
1.584.138
169
3 h 34 min
Baltimore
602.495
266
5 h 28 min
Washington
702.455
301
6 h 15 min
Raleigh
469.298
559
11 h 25 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
410.805
Tamaño total de la fuerza laboral
226.653
Tasa de desempleo
3,73%
Mediana de ingresos de los hogares
$85,796
Empleados de almacén
32.115
Bachillerato o un nivel educativo superior
93,20%
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton |
142 habitaciones
13 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
142 habitaciones
13 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
125 habitaciones
14 min. en coche
|
| Courtyard |
161 habitaciones
15 min. en coche
|
| Residence Inn |
96 habitaciones
16 min. en coche
|
| Extended Stay America Suites |
140 habitaciones
16 min. en coche
|
| Hyatt House |
127 habitaciones
15 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
135 habitaciones
20 min. en coche
|
| Courtyard |
121 habitaciones
20 min. en coche
|
| Graduate Hotel |
72 habitaciones
22 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
(203) 376-7182
Contacto
Kathy Ekstrom es agente de bolsa y gerente de desarrollo en Haynes Development. Se especializa en todos los aspectos del proceso de desarrollo, desde el concepto hasta la ejecución. Ofrece más de una década de experiencia y reside en Connecticut.
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