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Walgreens 600 County Road 10 NE

Local 1.166 m² En venta Blaine, MN 55434 2.935.938 € (2.519 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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RESUMEN EJECUTIVO

El inquilino paga los impuestos sobre la energía renovable, el seguro de construcción, el seguro de responsabilidad civil, los gastos operativos, el mantenimiento de las áreas de estacionamiento (no los gastos de capital), el mantenimiento (y el reemplazo) de la climatización, las placas de vidrio y el interior. El propietario paga el exterior del edificio, los gastos de capital del área de estacionamiento y las partes estructurales del edificio, incluido el techo. Opciones: Después de los primeros 20 años del plazo, y cada cinco años a partir de entonces, el inquilino tiene el derecho de rescindir el plazo del contrato de arrendamiento con un aviso por escrito con 6 meses de antelación. La próxima fecha de finalización efectiva posible es el 31 de octubre de 2025.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.166 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.935.938 €
Precio por m²
2.519 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
234.875 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Parking
40 Espacios (34,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
104 m en Northtown Dr

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Cub Foods
Huntington National Bank
WW
The Picklr
Scooter's Coffee
Applebee's
U.S. Bank
Timber Lodge Steakhouse
Sky Zone
Red Lobster

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
31-31-23-43-0007
Evaluación del terreno
935.502 €
Evaluación de las mejoras
1.438.707 €
Evaluación total
2.374.209 €
  • ID del anuncio: 32045591

  • Fecha en el mercado: 06/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 600 County Road 10 NE, Blaine, MN 55434

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