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600 Cochrane Dr
Oficinas 249 – 5.729 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Markham, ON L3R 5K3
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ASPECTOS DESTACADOS
- 600 Cochrane Drive ofrece la oportunidad de alquilar oficinas, que van desde suites en esquina hasta pisos contiguos, en un edificio con certificación LEED.
- Disfrute de las comodidades actuales y futuras del hotel, que incluyen un gimnasio, un simulador de golf, una sala de atención plena, una sala para inquilinos y más.
- El aeropuerto internacional Toronto Pearson y el centro de Toronto se encuentran a 30 minutos en coche y en los alrededores hay numerosas tiendas y restaurantes.
- Los inquilinos disfrutan de un entorno de oficina mejorado con una fachada de vidrio reflectante de calidad histórica, un amplio estacionamiento en superficie y una ubicación de alta exposición.
- Llegue a la propiedad con un cómodo acceso de transporte público, estaciones de carga para vehículos eléctricos en el lugar y una fácil conectividad con las autopistas 7, 404 y 407.
- Asegure espacios de oficina construidos y de varios tamaños en un plazo de 60 días, o comience su arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025, para mayor flexibilidad.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 7 - 22 Personas
- Aire acondicionado central
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 25 - 80 Personas
- Aire acondicionado central
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 15 - 47 Personas
- Aire acondicionado central
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 55 - 173 Personas
- Aire acondicionado central
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 55 - 173 Personas
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 200 | 249 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 35.642 € /año 2.970 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| Planta 3, módulo 300 | 920 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 131.677 € /año 10.973 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 301 | 543 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 77.735 € /año 6.478 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 400 | 2.009 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 287.533 € /año 23.961 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
| Planta 5, módulo 500 | 2.009 m² | 1-10 Años | 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 287.533 € /año 23.961 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 249 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 35.642 € /año 2.970 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 920 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 131.677 € /año 10.973 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 301
| Tamaño |
| 543 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 77.735 € /año 6.478 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 2.009 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 287.533 € /año 23.961 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 5, módulo 500
| Tamaño |
| 2.009 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 287.533 € /año 23.961 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 249 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 143,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 22 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 920 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 143,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 25 - 80 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 3, módulo 301
| Tamaño | 543 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 143,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 47 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 2.009 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 143,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 55 - 173 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 5, módulo 500
| Tamaño | 2.009 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 143,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Los inquilinos pueden trasladarse a su nuevo espacio de trabajo sin problemas en un plazo de 60 días, garantizando un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad en función de diferentes plazos, los inquilinos también pueden iniciar su contrato de arrendamiento en cualquier momento antes del 31 de enero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 55 - 173 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.729 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Mejore el perfil de su empresa en 600 Cochrane Drive, un edificio de clase A de cinco pisos en Markham, Ontario. El edificio, que cuenta con la certificación LEED Platinum, tiene una superficie de 100 161 pies cuadrados y está rodeado por una impresionante fachada de vidrio reflectante. Una gran cantidad de servicios establecidos y futuros, como una sala colaborativa para inquilinos, un gimnasio totalmente equipado, un simulador de golf, una sala dedicada a la atención plena y estaciones de carga para automóviles eléctricos, crean un ambiente vibrante y satisfactorio para todos los inquilinos. La disponibilidad actual abarca desde una suite privada en esquina hasta bloques contiguos de varios niveles. Los inquilinos pueden hacer la transición sin problemas a su nuevo espacio de trabajo en un plazo de 60 días, lo que garantiza un proceso de mudanza rápido y eficiente. Para mayor flexibilidad, los inquilinos pueden comenzar su arrendamiento antes del 31 de enero de 2025, ajustándose a diferentes plazos. Se puede acceder a 600 Cochrane Drive por las autopistas 7, 404 y 407 y por el programa One Fare de Toronto entre las líneas YRT, GO y TCC. Decenas de restaurantes, tiendas, gimnasios y establecimientos hoteleros rodean la propiedad, entre los que se incluyen Starbucks, The Keg Steakhouse, Costco, Winners, LA Fitness y Delta Hotels. En 30 minutos en coche, llegará al aeropuerto internacional Toronto Pearson y al corazón del centro de Toronto.
- Atrio
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Metro
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina
- Calefacción central
- Aire acondicionado
- Detector de humo
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Scotiabank | Banco | 3 min. a pie |
| YMCA | Fitness | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Park Inn by Choice |
172 habitaciones
4 min. a pie
|
| Spark by Hilton |
72 habitaciones
11 min. a pie
|
ACERCA DE MARKHAM-RICHMOND HILL
La zona de Markham-Richmond Hill es importante en términos de inventario de oficinas, ya que ocupa el décimo lugar en Canadá y el quinto en el área metropolitana de Toronto en términos de metros cuadrados de oficinas, con más de 13,1 millones de pies cuadrados. Los principales inquilinos de oficinas del submercado pertenecen a los sectores de servicios personales, fabricación, administración pública y seguros. El mayor inquilino en términos de metros cuadrados de oficinas ocupados es GE, el conglomerado multinacional estadounidense. Otros inquilinos importantes son el fabricante de tarjetas gráficas AMD, el Seneca College, la consultora WSP y Allstate Insurance.
Markham-Richmond Hill ofrece un importante descuento a los inquilinos dispuestos a trasladarse fuera de los distritos comerciales centrales de Toronto. Dicho esto, el submercado cuenta con fácil acceso a las autopistas 404 y 407, con tiempos de viaje al Aeropuerto Internacional Pearson y al núcleo financiero de Toronto inferiores a 30 minutos. La zona ofrece un descuento sustancial respecto a la media metropolitana y uno aún mayor respecto al núcleo financiero del centro de Toronto.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Glen Moore, Senior Vice President, Industrial/Office Leasing
Durante más de 30 años, ha dedicado su práctica al mercado del noreste y ha completado más de 50 000 000 de pies cuadrados de transacciones y cerca de 500 acres de ventas de terrenos. Como asesor inmobiliario corporativo, Glen ha realizado transacciones con muchas compañías incluidas en la lista Fortune 500 y sus esfuerzos han sido reconocidos por varias organizaciones y municipios.
Melissa Smith, Senior Associate
Desde que se unió a Cushman and Wakefield en 2010 y se convirtió en una profesional con licencia en bienes raíces, Melissa ha participado en numerosos proyectos importantes que suman más de 10 000 000 pies cuadrados y ha mantenido excelentes relaciones de trabajo con los clientes para mejorar su satisfacción general.
Antes de unirse a la industria inmobiliaria, Melissa trabajó como asistente legal, lo que le permitió adquirir un sólido conocimiento de los contratos y los documentos de arrendamiento, lo que le ha ayudado a negociar contratos de manera eficaz y le brinda una ventaja competitiva en la industria.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE CANADIAN URBAN LIMITED
Elaborado por
600 Cochrane Dr
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